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版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利和义务，保证双方在房屋租赁过程中的合法权益。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议。

第二章房屋基本情况

第三条房屋信息

甲方出租的房屋位于____省/市/区/县，具体地址为_______（房屋门牌号码）。

房屋结构及面积：_______结构，建筑面积约为_______平方米。

房屋设施：甲方保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照合同约定予以维修和保养。

第四条房屋权属情况

甲方持有房屋所有权证/不动产权证书，证号为_______。

房屋所有权人姓名或名称：_______。

房屋是否设定抵押：_______（是/否），若有抵押，甲方保证有充分的出租权。

第三章租赁期限及用途

第五条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于_______（租赁用途，如居住、办公、商业等），不得擅自改变房屋结构和用途。

第四章租金及支付方式

第七条租金标准

经双方协商，该房屋每月租金为人民币_______元。

租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

第八条押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章合同的终止和解除

第九条合同终止

本合同期满，乙方未续租或甲方有权收回出租房屋的，本合同自行终止。

乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。

第十条合同解除

在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权提前解除本合同。

如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。

第六章房屋及附属设施的维护

第十一条甲方责任

甲方保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照合同约定予以维修和保养。

甲方应在租赁期限内，负责维修和更换因房屋结构、设备设施故障等原因导致的损坏。

第十二条乙方责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

乙方在租赁期限内，因使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，应承担维修和更换费用。

第七章违约责任

第十三条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元。

一方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金人民币_______元。

第八章争议解决方式

第十四条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十五条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）及第三方担保方（以下简称丙方）之间的权利和义务，保证甲乙丙三方在房屋租赁过程中的合法权益。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议。

第二章房屋基本情况

第三条房屋信息

甲方出租的房屋位于____省/市/区/县，具体地址为_______（房屋门牌号码）。

房屋结构及面积：_______结构，建筑面积约为_______平方米。

房屋设施：甲方保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照合同约定予以维修和保养。

第四条房屋权属情况

甲方持有房屋所有权证/不动产权证书，证号为_______。

房屋所有权人姓名或名称：_______。

房屋是否设定抵押：_______（是/否），若有抵押，甲方保证有充分的出租权。

第三章租赁期限及用途

第五条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

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