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建设规划审批手续

CATALOGUE目录建设规划审批概述规划申请与报批建设用地规划许可建设工程规划许可规划监督与违法处理

建设规划审批概述CATALOGUE01

建设规划审批是指政府相关部门对建设项目从选址、规划、设计到施工的整个过程进行审查和批准的过程。确保建设项目符合国家法律法规、城市规划、环境保护等方面的要求，保障公共利益和社会安全，促进经济和社会可持续发展。定义与目的目的定义

建设单位或个人向政府相关部门提交建设项目申请及相关材料。申报项目施工过程中，政府相关部门进行监督与检查，确保项目按照批准的要求进行建设。监督与检查政府相关部门对申请材料进行初步审查，符合要求的予以受理，不符合要求的退回或要求补齐材料。受理政府相关部门对受理的项目进行详细审查，包括规划、土地、环保等方面。审查审查通过的项目，政府相关部门给予批准，并颁发相关证件。批准0201030405审批流程简介

环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评价。规划设计方案：包括总平面图、效果图、各层平面图等。项目申请书：包括项目基本情况、建设规模、投资额等内容。土地使用权证及相关土地手续：证明项目用地合法性。其他相关材料：根据不同项目类型和地区要求，可能还需提供其他材料。审批所需材料0103020405

规划申请与报批CATALOGUE02

审批决定根据审查结果，规划行政主管部门作出审批决定，如批准或不予批准。受理与审查规划行政主管部门对申请材料进行受理和审查，包括形式审查和实质审查。提交申请将准备好的申请材料提交至当地规划行政主管部门。确定规划申请事项明确需要申请的规划事项，如建设项目选址、建设用地规划许可等。准备申请材料根据不同规划事项，准备相应的申请材料，如项目可行性研究报告、土地使用权证明等。规划申请流程

包括项目名称、建设单位、建设地点等基本信息。项目基本情况提供项目用地的土地使用权证明文件，如土地出让合同、划拨决定书等。土地使用权证明提交项目的建设工程设计方案，包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。建设工程设计方案根据不同规划事项，还需提交其他相关材料，如建设项目选址意见书、建设用地规划许可证等。其他相关材料规划报批材料

规划审批时限根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，规划审批时限有所不同，一般在受理之日起20个工作日以内作出决定。承诺时限为了提高审批效率，一些地区还实行承诺时限，即在法定时限的基础上进一步缩短审批时间，如10个工作日以内作出决定。并联审批对于一些重大项目或紧急项目，可以实行并联审批，即在同一时间段内同时进行多个审批环节，以加快项目落地速度。法定时限

建设用地规划许可CATALOGUE03

申请人需向当地规划部门提交用地规划许可申请，并填写相关表格。提出申请规划部门对申请材料进行审查，包括土地使用性质、面积、规划条件等。审查申请材料规划部门对申请用地进行现场踏勘，核实土地使用条件和规划要求。现场踏勘规划部门根据审查和踏勘结果，作出是否准予用地规划许可的决定。审批决定用地规划许可流程

填写完整的申请表格，包括申请人信息、用地信息等。建设用地规划许可申请表土地使用权属证明建设项目批准文件规划设计条件提供土地使用权属证明，如土地出让合同、土地划拨决定书等。提供建设项目相关批准文件，如立项批复、初步设计批复等。提供规划部门核发的规划设计条件，明确土地使用性质、容积率、建筑密度等规划要求。用地规划许可材料

用地规划许可时限法定时限规划部门在受理申请之日起二十个工作日内作出是否准予许可的决定。承诺时限如申请人按照要求提交齐全、符合法定要求的申请材料，规划部门应当在受理申请之日起五个工作日内作出是否准予许可的决定。

建设工程规划许可CATALOGUE04

提出申请建设单位或个人向当地规划部门提出申请，并提交相关材料。审查材料规划部门对申请材料进行审查，确保其完整性和准确性。现场踏勘规划部门对建设项目现场进行踏勘，核实项目实际情况与申请材料是否一致。审批决定规划部门根据审查和踏勘结果，作出是否给予建设工程规划许可的决定。建设工程规划许可流程

建设单位资质证明文件证明建设单位具备从事建设项目建设的合法资格。建设项目规划设计方案包括总平面图、建筑单体设计方案、交通组织方案等。建设项目相关证明文件如土地使用权证、环保评估报告等。其他必要材料根据不同项目类型，可能还需提供其他相关材料。建设工程规划许可材料

法定时限自受理申请之日起，规划部门应当在规定期限内作出是否给予建设工程规划许可的决定，并告知申请人。承诺时限在申请人提供材料齐全、符合法定形式的情况下，规划部门应当在承诺期限内办结建设工程规划许可手续。建设工程规划许可时限

规划监督与违法处理CATALOGUE05

规划部门对建设项目的施工情况进行现场检查，确保项目按照规划要求进