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个人住宅楼转让合同

第一条合同主体

1.1转让方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

1.2受让方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

第二条转让标的

2.1甲方同意将其拥有独立产权的【住宅楼名称】的【具体楼层】栋【具体房号】房产（以下简称标的房产）转让给乙方。

2.2标的房产的基本情况如下：

房产证号：【房产证号】

房屋面积：【房屋面积】平方米

土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米

房产用途：【房产用途】

土地使用权性质：【土地使用权性质】

第三条转让价格

3.1双方经协商一致，同意本次标的房产的转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述转让价格分【付款次数】次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方协商确定。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将标的房产交付给乙方。

4.2双方应共同向房产登记部门申请办理标的房产的过户手续，并按照相关法律法规和政策规定承担相应的税费。

4.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号变更手续。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2甲方应在过户过程中提供真实、完整的个人资料，并积极配合乙方办理过户手续。

5.3乙方应按照本合同约定支付转让价格，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.4乙方自标的房产过户之日起，享有对该房产的一切权利，并承担相应的义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

6.2若甲方未能按照本合同约定交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】%。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。

甲方（转让方）：【甲方姓名】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

以上为一份个人住宅楼转让合同的示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的金额、时间、违约金比例等数据需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1转让方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

1.2受让方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

1.3第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方公司名称】

营业执照号：【丙方营业执照号】

地址：【丙方公司地址】

第二条转让标的

2.1甲方同意将其拥有独立产权的【住宅楼名称】的【具体楼层】栋【具体房号】房产（以下简称标的房产）转让给乙方。

2.2标的房产的基本情况如下：

房产证号：【房产证号】

房屋面积：【房屋面积】平方米

土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米

房产用途：【房产用途】

土地使用权性质：【土地使用权性质】

第三条第三方服务方的责权利

3.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供以下服务：

协助甲方和乙方进行房产交易的咨询和策划；

协助双方办理房产过户手续；

提供法律法规和政策咨询；

确保交易过程的安全和顺利进行。

3.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，对交易过程保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。

3.3丙方应收取甲方和乙方支付的服务费用，服务费用为【服务费用金额】。

第四条转让价格与支付

4.1甲方同意本次标的房产的转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述转让价格分【付款次数】次支付给甲方。

4.3甲方应在收到乙方支付的转让价格后，将房产过户给乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同签订后，有权要求丙方提供全程服务，确保交易顺利进行。

5.2甲方在交易过程中，有权要求丙方提供法律法规和政策咨询，保障甲方的合法权益。

5.3甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供房产权属证明和相关发票。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未能按照本合同约定支付转让价格的，应支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】%。

6.2乙方在交