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公司办公大楼租赁合同
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公大楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公大楼事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁物描述
1.1甲方出租的办公大楼位于__________，楼栋号为__________，房间号为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2甲方保证租赁物符合乙方正常办公需求，具备供水、供电、供暖、通讯等基础设施。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁物符合法定使用标准，确保租赁物及附属设施的安全、合规。
5.2甲方应负责租赁物的物业管理，包括但不限于公共区域卫生、绿化、安保等。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守物业管理规定。
6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。
6.3乙方不得擅自转租、转让本合同项下的租赁物。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
以上为一份公司办公大楼租赁合同的示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。合同签订前，请务必仔细阅读、理解并遵守相关法律法规。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
丙方（第三方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
鉴于甲乙双方就将其拥有的办公大楼租赁给乙方使用事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，经充分协商，决定引入丙方作为第三方协助履行本合同，现就甲乙丙三方之间的权利、义务等事项达成以下协议：
一、第三方丙方的职责和义务
1.1丙方作为专业的物业管理公司，应负责租赁物的物业管理，包括但不限于公共区域卫生、绿化、安保等。
1.2丙方应确保租赁物及附属设施的安全、合规，并负责日常维护和维修。
1.3丙方应在甲方和乙方的要求下，提供必要的协助和服务。
二、甲方权益保障
2.1甲方保留对租赁物的所有权和处置权，并有权随时检查租赁物。
2.2甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将租赁物转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。
2.3甲方在租赁期间享有租金调整权，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租
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