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商铺门面买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):
(此处填写甲方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等)
1.2买受人(以下简称乙方):
(此处填写乙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等)
第二条商铺门面基本情况
2.1商铺门面位于(城市/区域),具体地址为(地址),建筑面积为(面积)平方米。
2.2商铺门面所有权证号为(所有权证号),土地使用权证号为(土地使用权证号)。
2.3商铺门面目前处于(租赁/空置)状态,租赁期至(租赁期截止日期)。
第三条合同价格及支付方式
3.1乙方同意以人民币(金额)元购买甲方所拥有的商铺门面。
3.2乙方应在签署本合同之日起(时间)内,将合同价款支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付合同价款后,甲方应向乙方交付商铺门面,并办理相关权属转移手续。
第四条交付及验收
4.1甲方应在本合同签订后(时间)内,将商铺门面交付给乙方。
4.2乙方应对商铺门面进行验收,如发现质量问题,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分价款。
第五条税费承担
5.1本次商铺门面买卖过程中产生的税费,按照法律法规及相关政策规定,由(甲方/乙方)承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同价款的(比例)。
6.2本合同签订后,甲方应保证商铺门面的权属清晰,如因甲方原因导致无法办理权属转移手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同价款的(比例)。
第七条争议解决
7.1本合同签订后,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至(有效期截止日期)。
甲方(盖章):
日期:____年____月____日
乙方(盖章):
日期:____年____月____日
(注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求法律人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):
(此处填写甲方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等)
1.2买受人(以下简称乙方):
(此处填写乙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等)
1.3第三方服务提供商(以下简称丙方):
(此处填写丙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等)
第二条商铺门面基本情况
2.1商铺门面位于(城市/区域),具体地址为(地址),建筑面积为(面积)平方米。
2.2商铺门面所有权证号为(所有权证号),土地使用权证号为(土地使用权证号)。
2.3商铺门面目前处于(租赁/空置)状态,租赁期至(租赁期截止日期)。
第三条甲方权益保障
3.1丙方作为专业的商业服务提供商,应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。
3.2丙方应提供专业的商业咨询和服务,协助甲方进行市场调研和商业策划。
3.3丙方负责协调与政府部门的关系,确保甲方能够顺利办理相关证照和手续。
第四条合同价格及支付方式
4.1乙方同意以人民币(金额)元购买甲方所拥有的商铺门面。
4.2乙方应在签署本合同之日起(时间)内,将合同价款支付至甲方指定的账户。
4.3丙方负责监督乙方的付款行为,并确保甲方及时收到款项。
第五条交付及验收
5.1甲方应在本合同签订后(时间)内,将商铺门面交付给乙方。
5.2乙方应对商铺门面进行验收,如发现质量问题,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分价款。
5.3丙方负责对交付过程进行监督,确保交付的商铺门面符合合同约定。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同价款的(比例)。
6.2乙方未按约定时间支付价款的,应向甲方支付迟延履行违约金,违约金为本合同价款的(比例)。
6.3丙方未履行合同约定的服务职责,导致甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条甲方权益保护
7.1甲方有权要求丙方提供商业运营管理咨询服务,以确保商铺门面的长期稳定收益。
7.2甲方有权要求丙方协助处理与商铺门面相关的任何法律事务,包括但不限于合同纠纷、知识产权保护等。
7.3甲方有权在合同约定的范围内,对商铺门面的经营方向和内容进行调整。
第八条丙方的义务和限制
8.1丙方应确保商铺门面的所有权和使用权归甲方所有,不得侵犯第三方的合法权益。
8.2丙方不得将商铺门面转租、转让给任何第三方,未经甲方书面同意,不得改变商铺门面的结构和用途。
8.3丙方应承担因履行合同而产生的所有费用,包括但不限于咨询费、服务费、税费等。
第九条争议解决
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