造价报审流程指引.pdf

造价报审包括合同定价、合同外补充单价、合同暂定造价调整、

签证造价确定等相关需确定单价、总价的报审，关于上述相关审核资

料作出如下指引：

从专业的角度出发，所有资料应从单项工程的补充定价资料附

件中就能了解事项的前因后果，根据送来的资料能做出相关造价的审

核。

1、合同暂定造价调整：通常的情况下，这种情况各相关审核

部门均会有相关图纸资料。要求施工单位送来详细计算底稿，

相关造价的编制说明中注明施工图纸版本（时间、版本号、

所含设计变更、设计指令编号，并有项目现场的逐项确定即

可。造价部据此作出相应审核，过程中因资料不清无法审核

时工地现场应协助补充相关资料

2、合同定价：此类工程多为公司统一招标，由造价采购部进

行招标资料的协调跟进，设计部及现场项目部应无条件提供

协助：如确定图纸做法、同一工程如分为几个单位分包时怎

样划分标段有利现场施工安排等。

3、零星工程定合同造价：原则上，零星工程都应纳入相类似、

同类工程、或同区域的范围中，无故不作零星合同分包。如

无法避免需发生零星分包时，项目部需在通知相关单位施工

前知会造价采购部，造价采购部对相关的施工范围依据本工

程的相关合同作出判断。若为合同漏项，则由项目部发项目

成时间、同时要求施工方报价，施工方报价后，项目部填写

签定合同申请表送造价采购部，鉴于此类工程零星及分散，

项目送来的报审资料需包含图纸、设计指令、现场简图或照

片。若为非合同漏项，则应先发工程联系函原施工单位，通

知该单位于何时安排该单项工程施工，并注明若在函件通知

的时间乙方仍未进行该项工程的施工，甲方有权另外安排其

它单位施工，产生的相关费用由原施工单位负责。并取得工

程联系函的乙方签收。乙方在甲方限定时间内未进行工程施

工，工程紧急的情况下，甲方另外发项目指令给其它单位施

工，并对新单位进场施工前的原状进行拍照、文字记录，连

同要求新单位进场施工的项目指令一起书面抄送原施工单

位，涉及金额超过两万元的，由项目部协调约造价采购部对

现场情况核实，必要时新、旧施工单位均需参与。收集齐全

相关资料后，新的施工单位提交造价报审资料，项目部填写

签定合同申请表送造价采购部。该资料需包括甲方要求乙方

施工的项目指令，发原施单位的工程联系函，工程原状的照

片资料、文字资料并有相关负责的工程师、项目经理签字，

资料齐全，造价采购部据此作出造价审核，并补充相关合同，

同时按上述资料扣减原施工方款项。项目部应明确通知原施

工单位。

4、合同外补充单价：

合同清单漏项：项目部在合同确定、图纸齐全后应组织

施工单位及相关部门进行图纸会审，及早发现图纸缺陷，

合同清单外的项目尽早报审单价。不要非等到施工至相关

部位时才被施工方逼我们甲方审单价，找借口抬高合同单

价。凡是图纸中有合同清单外的工程项目，需提前报审，

单价报审单中需注明该项目发生的部位、单价组成分析、

图纸版本、图纸编号，施工方案方法，采用材料工艺。

2）设计变更造成补充单价：设计变更造成补充单价分成两

种情况：

第一种是设计变更造成新增单价项目并同时造成返

工，这种情况需对变更前已完工部位进行签证确定，作为结

算依据。同时施工方在签证确认工程量后报上造价变更资料，

如单价组成分析、变更造成的工程量及总价变动、计算依据，

做到依据项目部送来的资料就可审核。如需另行补充资料，

造成的时间损失责任不在造价采购部。

第二种是设计变更造成新增单价项目但无需返工，施工

方需报上单价组成分析、依据文件。

5、签证造价报审：签证程序做法说签证流程。

6、所有的造价相关报审资料，除第2点走公司招标流程以外，

均应由施工方交现场项目部加具意见。项目部加具意见需清

晰明了，如写属实、情况属实、用语模凌两可，无法根据该

意见作出论断的为不合