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房屋销售代理合同范本

第一章总则

第一条合同目的

为规范房地产销售市场，保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方作为其房屋销售代理的相关事宜，达成本合同。

第二条合同主体

甲方：_______（以下简称“甲方”）

乙方：_______（以下简称“乙方”）

第二章代理内容

第三条代理物业

甲方委托乙方代理销售的房屋（以下简称“物业”）具体情况如下：

物业名称：_______

物业地址：_______

物业性质：_______

物业数量：_______套

第四条代理范围

乙方作为甲方的独家销售代理，代理范围包括但不限于：

制定销售策略和推广方案；

进行市场调研和客户分析；

组织销售活动和接待客户；

协助甲方进行合同签订和交易促成；

提供销售过程中的其他相关服务。

第三章代理期限

第五条代理期限

本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四章代理佣金

第六条代理佣金标准

乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方代理佣金，佣金比例为合同成交总房款的_______%。

代理销售过程中，如发生退款、纠纷等情况，影响乙方的代理业绩，甲方应根据实际情况给予乙方相应的补偿。

第七条佣金结算条件及支付方式

甲方应在房屋买卖合同签订后_______日内，向乙方支付代理佣金。

支付方式为_______（现金、转账等）。

第五章权利义务

第八条甲方权利义务

提供真实、完整的物业信息和资料；

保证物业的权属清晰，无法律法规规定的禁止销售情况；

协助乙方进行销售和客户接待工作；

按照约定支付代理佣金。

第九条乙方权利义务

积极开展销售工作，努力完成甲方约定的销售目标；

维护甲方的合法权益，保守甲方的商业秘密；

按照约定支付佣金及税费等；

遵守国家法律法规，开展合法经营活动。

第六章违约责任

第十条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

因甲方原因导致物业不能销售，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

因乙方原因导致销售未能完成约定目标，乙方应按照约定向甲方支付违约金。

第七章争议解决

第十一条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的代理期限届满之日止。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况制定，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

为规范房地产销售市场，保护甲乙双方及第三方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方作为其房屋销售代理的相关事宜，并引入第三方主体作为质保及履约担保，达成本合同。

第二条合同主体

甲方：_______（以下简称“甲方”）

乙方：_______（以下简称“乙方”）

第三方：_______（以下简称“第三方”）

第二章代理内容

第三条代理物业

甲方委托乙方代理销售的房屋（以下简称“物业”）具体情况如下：

物业名称：_______

物业地址：_______

物业性质：_______

物业数量：_______套

第四条代理范围

乙方作为甲方的独家销售代理，代理范围包括但不限于：

制定销售策略和推广方案；

进行市场调研和客户分析；

组织销售活动和接待客户；

协助甲方进行合同签订和交易促成；

提供销售过程中的其他相关服务。

第三章第三方主体责权利

第五条第三方主体职责

第三方作为本合同的担保及质保主体，应履行以下职责：

提供合法的担保服务，确保乙方的代理行为符合法律法规；

对乙方进行资质审核，确保乙方具备合法的房地产销售资质；

在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务；

在乙方违约时，根据甲方请求，采取措施保障甲方权益。

第六条第三方主体权利

第三方作为担保及质保主体，享有以下权利：

对乙方进行监督，要求乙方按照约定履行合同义务；

在乙方违约时，根据甲方请求，采取措施保