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关于房屋抵押借款合同范本

房屋抵押借款合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在房屋抵押借款过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。

第二条定义

本合同中下列词汇具有如下含义：

甲方：指借款人，即抵押人。

乙方：指贷款人，即抵押权人。

抵押物：指甲方用于抵押的房屋。

借款金额：指甲方从乙方借得的资金总额。

借款期限：指甲方从乙方借得资金的期限。

贷款利率：指甲方借款期间应支付给乙方的利息比率。

第二章借款金额、期限及利率

第三条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第四条借款期限

甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条贷款利率

借款期限内，贷款利率为每月____%。

第三章抵押物

第六条抵押物描述

甲方自愿用位于____的房屋（抵押物详细清单附后）作为抵押物，抵押物的现值为____万元，担保____万元贷款的偿还。

第七条抵押物权利义务

甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议。

甲方应在合同签订后____日内将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。

抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，否则乙方有权提前收回借款。

第四章还款方式及条件

第八条还款方式

借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月____日前向乙方归还贷款，本息共计____元。

第九条逾期还款

如甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。

逾期超过一个月的，乙方有权按逾期金额每日加收____%的罚息，直至全部偿还为止。

第五章合同的变更、解除和终止

第十条合同的变更

甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条合同的解除

在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。

如甲方提前偿还全部借款，乙方应当解除抵押权。

第十二条合同的终止

本合同在甲方偿还完毕全部借款本息、罚息和其他费用后自动终止。

第六章违约责任

第十三条违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，收回借款本金及利息。

如乙方未按约定提供借款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七章争议解决

第十四条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十五条保密条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十六条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

抵押物详细清单

抵押物名称：____

抵押物产权证号：____

抵押物产权人：____

抵押物建筑面积：____

抵押物结构：____

（注：以上内容仅为范本，实际合同内容需根据甲乙双方的具体情况和需求进行调整和补充。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在规范甲乙三方在房屋抵押借款过程中的权利义务关系，保障甲方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲方作为借款人、抵押人，乙方作为贷款人、抵押权人，丙方作为担保人，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。

第二条定义

本合同中下列词汇具有如下含义：

甲方：指借款人，即抵押人，享有合同约定的权益。

乙方：指贷款人，即抵押权人，承担贷款及监督甲方还款的义务。

丙方：指担保人，对甲方的还款承担连带责任。

抵押物：指甲方用于抵押的房屋。

借款金额：指甲方从乙方借得的资金总额。

借款期限：指甲方从乙方借得资金的期限。

贷款利率：指甲方借款期间应支付给乙方的利息比率。

第二章第三方主体责权利

第三条丙方担保责任

丙方作为担保人，对甲方的还款承担连带责任。

甲方未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权向丙方追偿。

第四条丙方权益

丙方有权要求甲方提供适当的担保措施，确保甲方按期还款。

丙方有权在甲方违约时，要求乙方按约定履行合同，保障甲方权益。

第三章借款金额、期限及利率

第五条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第六条借款期限

甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第七条贷款利率

借款期限内，贷款利率为每月_