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正规个人租房租赁合同范本
1.背景与目的
本合同旨在规范个人租房租赁行为，确保双方权益，减少可能出现的纠纷，建立租赁关系的合法性和稳定性。
2.参与方
出租方（房东）：
联系地址：
联系邮箱：
承租方（租户）：
联系地址：
联系邮箱：
3.租赁物件描述
描述被租赁的物件的详细信息，包括但不限于：
其他特殊说明：
4.租赁期限
租赁期限从【起始日期】开始，至【终止日期】结束。
5.租金及支付方式
租金总额：【金额】
支付方式：【月付/季付/半年付/年付】
租金支付日期：每月的【具体日期】前支付
租金支付方式：【支付方式】
6.押金
押金总额：【金额】
支付方式：一次性支付于租赁期开始时
押金用途：用于保障租户按时支付租金及保持租赁物件的完好状态
7.使用规定
租户同意遵守以下使用规定：
使用租赁物件仅限于居住目的，不得用于违法活动或商业用途；
保持租赁物件的清洁和整洁；
不得擅自改造租赁物件结构或装修；
不得擅自转租或转让租赁物件。
8.维护与修理责任
房东负责租赁物件的结构性维护和大修；
租户负责日常维护和小修，如水电设备的日常维护及易损件更换；
房东应及时响应租户的维修请求，并承担相应费用。
9.违约与解除
若任何一方违反合同规定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失；
解除合同时应提前【具体期限】书面通知对方。
10.其他条款
本合同一式【份数】，双方各持【份数】，具有同等法律效力；
本合同未尽事宜，由双方协商解决；
本合同自双方签字盖章之日起生效。
此为正规个人租房租赁合同范本，双方签字盖章后生效，谢绝任何修改或涂改。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.背景与目的
本合同为正规个人租房租赁合同，在原有双方基础上引入第三方合同主体，以确保甲方（房东）权益为主导，保障租赁关系的稳定性和合法性。
2.参与方
甲方（房东）：
联系地址：
联系邮箱：
乙方（原租户）：
联系地址：
联系邮箱：
第三方（新租户）：
联系地址：
联系邮箱：
3.租赁物件描述
租赁物件的描述不变，详见原合同第3条。
4.租赁期限
租赁期限不变，详见原合同第4条。
5.租金及支付方式
租金及支付方式不变，详见原合同第5条。
6.押金
押金条款不变，详见原合同第6条。
7.使用规定
使用规定不变，详见原合同第7条。
8.维护与修理责任
维护与修理责任不变，详见原合同第8条。
9.违约与解除
违约与解除条款不变，详见原合同第9条。
10.第三方责权利
第三方（新租户）应在合同生效后【具体期限】内完成入住手续，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；
第三方（新租户）同意遵守原合同的所有规定，并承担相应责任；
甲方有权拒绝第三方（新租户）的入住申请，无需提供理由。
11.第三方违约及限制
第三方（新租户）违反合同规定，甲方有权要求其立即搬离，并没收押金作为违约金；
第三方（新租户）不得擅自转租或转让租赁物件，否则视为违约，甲方有权解除合同并追究其法律责任。
12.其他条款
其他条款不变，详见原合同第10条。
第三方的引入旨在确保甲方（房东）的权益得到最大程度的保障。甲方在合同中享有优先权，并对新租户的入住进行严格把控，以维护原有租赁关系的稳定性和秩序。通过第三方的介入，甲方能够更好地掌控整个租赁过程，保证其权益不受损害，从而达到合同目的的最大化。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.背景与目的
本合同为正规个人租房租赁合同，在原有双方基础上引入第三方合同主体，以确保甲方（房东）权益为主导，保障租赁关系的稳定性和合法性。
2.参与方
甲方（房东）：
联系地址：
联系邮箱：
乙方（原租户）：
联系地址：
联系邮箱：
第三方（新租户）：
联系地址：
联系邮箱：
3.租赁物件描述
租赁物件的描述不变，详见原合同第3条。
4.租赁期限
租赁期限不变，详见原合同第4条。
5.租金及支付方式
租金及支付方式不变，详见原合同第5条。
6.押金
押金条款不变，详见原合同第6条。
7.使用规定
使用规定不变，详见原合同第7条。
8.维护与修理责任
维护与修理责任不变，详见原合同第8条。
9.违约与解除
违约与解除条款不变，详见原合同第9条。
10.第三方责权利
第三方（新租户）应在合同生效后【具体期限】内完成入住手续，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；
第三方（新租户）同意遵守原合同的所有规定，并承担相应责任；
甲方有权拒绝第三方（新租户）的入住申请，无需提供理由。
11.第三方违约及限制
第三方（新租户）违反合同规定，甲方有权要求其立即搬离，并没收押金作为违约金；
第三方（新租户）不得擅自转租或转让租赁物件，否则视为违约，甲方有权解除合同并追究其法律责任。
12.甲方权利条款
甲方享有
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