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标准版自建房购房合同
合同主体
名称:[卖方全称]
地址:[卖方地址]
联系人:[卖方联系人姓名]
联系方式:[卖方联系电话]
名称:[买方全称]
地址:[买方地址]
联系人:[买方联系人姓名]
联系方式:[买方联系电话]
房屋信息
房屋概况
房屋名称:[房屋名称]
房屋地址:[房屋详细地址]
房屋结构:[房屋结构描述]
房屋面积:[房屋建筑面积]平方米
房屋楼层:[房屋所在楼层]层
房屋户型:[房屋户型描述]
房屋所有权证号:[房屋所有权证号]
土地使用权
土地使用权证号:[土地使用权证号]
土地使用权类型:[土地使用权类型]
土地使用权期限:[土地使用权期限]
合同金额与支付方式
合同金额
房屋交易总价:人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)
支付方式
买方应按照本合同约定,通过以下方式向卖方支付房屋交易总价:
[支付方式一]
[支付方式二]
交付与过户
交付时间
卖方应在本合同签订后[时间]内,将房屋交付给买方。
过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等,由买方承担。具体费用按相关政策规定执行。
合同的生效、变更与解除
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
合同生效后,如双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议。
合同生效后,除非法律规定或双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除合同。
违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[仲裁机构名称]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充。
本合同一式两份,双方各执一份。
双方签字
卖方(甲方):[卖方全称]
买方(乙方):[买方全称]
签订日期:[签订日期]
以上为一份标准版自建房购房合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意,该合同仅供参考,实际签订合同时,请务必遵循相关法律法规,并由专业律师进行审查。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同主体
名称:[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人姓名]
联系方式:[甲方联系电话]
名称:[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人姓名]
联系方式:[乙方联系电话]
第三方
名称:[第三方全称]
地址:[第三方地址]
联系人:[第三方联系人姓名]
联系方式:[第三方联系电话]
房屋信息
房屋概况
房屋名称:[房屋名称]
房屋地址:[房屋详细地址]
房屋结构:[房屋结构描述]
房屋面积:[房屋建筑面积]平方米
房屋楼层:[房屋所在楼层]层
房屋户型:[房屋户型描述]
房屋所有权证号:[房屋所有权证号]
土地使用权
土地使用权证号:[土地使用权证号]
土地使用权类型:[土地使用权类型]
土地使用权期限:[土地使用权期限]
甲方权益保障
第三方责任
第三方作为房屋交易的中介服务提供商,应对其提供的服务承担责任。第三方应确保甲方的权益不受损害,并协助甲方与乙方进行合同履行。
甲方权利
甲方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息,并对其提供的信息进行核实。
甲方有权在合同履行过程中,要求第三方提供必要的协助和支持,以确保合同的顺利进行。
甲方有权在合同解除或终止后,要求第三方退还已支付的服务费用。
甲方利益保障
甲方有权要求第三方提供房屋交易的风险评估,并给出专业的建议和意见。
甲方有权要求第三方协助处理与乙方之间的争议和纠纷,以维护甲方的合法权益。
甲方有权在合同履行过程中,要求第三方提供必要的文件和证明,以证明合同的履行情况。
乙方义务与限制
乙方义务
乙方应按照本合同约定,向甲方支付房屋交易总价。
乙方应按照本合同约定,协助甲方办理房屋交付和过户手续。
乙方限制
乙方不得无故延迟支付房屋交易总价,否则应承担违约责任。
乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,否则应承担相应的法律责任。
合同的生效、变更与解除
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
合同生效后,如双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议。
合同生效后,除非法律规定或双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除合同。
违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[仲裁机构名称]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第三方介入的意义与目的
第三方作为中介服务提供商,介入房屋交易过程,有助于确保甲方的权益得到保障。第三方可以提供专业的服务和建议,协助甲方和乙方进行合同履行,降低交易风险。
第三方介入可以提高房屋交
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