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标准自建房购房合同样书
标准自建房购房合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人(以下简称甲方):【甲方名称】
营业执照号:【甲方营业执照号】
地址:【甲方地址】
联系人:【甲方联系人】
联系电话:【甲方联系电话】
1.2买受人
买受人(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号】
地址:【乙方地址】
联系人:【乙方联系人】
联系电话:【乙方联系电话】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋位于【房屋地址】,房屋结构【房屋结构】,房屋面积【房屋面积】平方米。
2.2房屋用途
乙方向甲方购买上述房屋,用于【房屋用途】。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
双方经协商一致,同意上述房屋的总价为人民币(大写:【人民币金额】元整(小写:【人民币金额】元)。
3.2支付方式
乙方同意按照以下方式支付购房款:
(1)乙方应在合同签订之日起【付款天数】内,向甲方支付购房款的【付款比例】作为定金,定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方应在房屋交付之日起【付款天数】内,向甲方支付剩余的购房款。
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
甲方应在合同签订之日起【交付时间】将上述房屋交付给乙方。
4.2验收
乙方应在收到房屋后【验收时间】内对房屋进行验收,并将验收结果通知甲方。如乙方发现房屋存在质量问题,甲方应在收到乙方通知后【处理时间】内予以修复。
第五条合同的变更和解除
5.1合同的变更
合同一经签订,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更合同内容。
5.2合同的解除
合同一经签订,除非出现以下情况,否则双方不得单方面解除合同:
(1)甲方未按照约定时间交付房屋;
(2)甲方交付的房屋存在重大质量问题,经乙方合理催告后仍未修复;
(3)乙方未按照约定时间支付购房款。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方违反本合同的,应向乙方支付违约金,违约金为房价的【违约金比例】。
6.2乙方违约
乙方违反本合同的,应向甲方支付违约金,违约金为房价的【违约金比例】。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同的份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
签订日期:【签订日期】
以上为一份标准自建房购房合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,该合同仅供参考,具体合同内容应根据相关法律法规和实际情况进行制定。在签订合同时,请务必谨慎阅读并咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方主体
1.1出卖人(甲方)
甲方(以下简称甲方):【甲方名称】
营业执照号:【甲方营业执照号】
地址:【甲方地址】
联系人:【甲方联系人】
联系电话:【甲方联系电话】
1.2买受人(乙方)
乙方(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号】
地址:【乙方地址】
联系人:【乙方联系人】
联系电话:【乙方联系电话】
1.3第三方主体
第三方主体(以下简称丙方):【丙方名称】
营业执照号:【丙方营业执照号】
地址:【丙方地址】
联系人:【丙方联系人】
联系电话:【丙方联系电话】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋位于【房屋地址】,房屋结构【房屋结构】,房屋面积【房屋面积】平方米。
2.2房屋用途
乙方向甲方购买上述房屋,用于【房屋用途】。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
双方经协商一致,同意上述房屋的总价为人民币(大写:【人民币金额】元整(小写:【人民币金额】元)。
3.2支付方式
乙方同意按照以下方式支付购房款:
(1)乙方应在合同签订之日起【付款天数】内,向甲方支付购房款的【付款比例】作为定金,定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方应在房屋交付之日起【付款天数】内,向甲方支付剩余的购房款。
第四条甲方权益保障
4.1第三方主体担保
丙方作为第三方主体,为甲方提供担保,确保甲方权益的实现。如乙方未按照约定支付购房款或存在违约行为,丙方应承担相应的责任。
4.2甲方权利条款
甲方享有以下权利:
(1)要求乙方按照约定时间支付购房款;
(2)要求乙方按照约定时间接受房屋交付;
(3)要求丙方承担担保责任,确保甲方权益的实现。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方违约
乙方违反本合同的,应向甲方支付违约金,违约金为房价的【违约金比例】。
5.2乙方限制条款
乙方不得将购买的房屋用于【限制用途】,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过
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