带甲方主导款转租门面合同怎么签合同.doc

带甲方主导款转租门面合同怎么签合同

带甲方主导款转租门面合同怎么签合同

带甲方主导款转租门面合同怎么签合同

转租门面合同怎么签合同

合同编号：__________

甲方（转租方）：

名称：____________________

地质：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地质：____________________

联系方式：________________

鉴于：

1.甲方是位于____（地点）的____（门面名称）门面的合法承租人，拥有门面的使用权；

2.甲方有权将门面转租给乙方，且乙方愿意承租该门面；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就门面转租事宜达成一致。

一、门面信息

1.门面位置：____（详细地质）

2.门面面积：____平方米

3.门面用途：____（具体用途）

二、转租期限

1.本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.转租期满后，如乙方需继续承租，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月支付甲方人民币____元（大写：____________________元整）作为租金。

2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.租金调整：租金在转租期限内保持不变。如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为押金。

2.押金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务。合同期满后，乙方按照本合同约定将门面完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、门面使用和维护

1.乙方应合理使用门面，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按照甲方的要求对门面进行维护，确保门面的安全和卫生。

六、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附件

1.附件一：门面平面图

2.附件二：门面使用规定

3.附件三：乙方联系明文件复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

一、特殊应用场景：商业综合体门面转租

1.应用场景说明：甲方为商业综合体的合法承租人，拥有多个门面，乙方希望承租其中的一个或多个门面。

2.注意条款及修正：

a.门面信息条款：应详细描述门面的具体位置、面积和用途，明确乙方承租的门面范围。

b.转租期限条款：根据商业综合体的租赁政策和市场需求，合理设定转租期限，可设置灵活的续租选项。

c.租金及支付方式条款：租金应根据商业综合体的市场定位和乙方承租的门面位置、面积等因素进行合理定价。支付方式可根据商业惯例和市场标准进行调整。

d.门面使用和维护条款：明确乙方在使用门面过程中的具体要求和限制，如装修、招牌、噪音等方面的规定。

二、特殊应用场景：创业孵化器门面转租

1.应用场景说明：甲方为创业孵化器的合法承租人，乙方为创业团队或初创企业，希望承租孵化器内的门面。

2.注意条款及修正：

a.门面信息条款：明确乙方承租的门面位置、面积和用途，并根据创业孵化器的定位和需求，提供相应的配套设施和服务。

b.转租期限条款：根据创业孵化器的运营周期和乙方项目的需求，合理设定转租期限，并设置灵活的续租和退出机制。

c.租金及支付方式条款：根据创业孵化器的扶持政策和乙方项目的实际情况，可适当给予租金优惠或分期支付等支持措施。

d.门面使用和维护条款：明确乙方在孵化器内的行为规范和责任，如共享设施的使用、创业活动的参与等。

三、特殊应用场景：联合办公空间门面转租

1.应用场景说明：甲方为联合办公空间的合法承租人，乙方为自由职业者、小团队或远程工作者，希望承租联合办公空间内的门面。

2.注意条款及修正：

a.门面信息条款：明确乙方承租的门面位置、面积和用途，并根据联合办公空间的特色和服务，提供相应的办公设施和协作机会。

b.转租期限条款：根据联合办公空间的运营模