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精选门面租房合同范本
门面租房合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
出租门面基本情况
门面地址:
门面面积:
租赁期限:
租金及支付方式:
租金支付日期:
双方权利和义务
甲方权利和义务:
甲方应保证乙方在租赁期限内对门面享有合法使用权。
甲方负责对门面进行维修、保养,确保门面设施正常运行。
甲方应确保门面所在区域的治安、交通等状况良好,不影响乙方正常经营。
乙方权利和义务:
乙方按约定支付租金,遵守租赁合同规定。
乙方在租赁期限内享有门面的使用权,并有权按照合同约定对门面进行装修。
乙方应合理使用门面,不得擅自改变门面结构和用途。
乙方应遵守国家法律法规,不得在门面内进行违法活动。
合同的变更和解除
合同变更:
甲乙双方同意,合同变更需书面协议,并经双方签字盖章确认。
合同变更自变更协议生效之日起生效。
合同解除:
租赁期满,乙方按约定退还门面。
如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。
如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金。
争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
若协商不成,任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
以上是门面租房合同范本的一个示例,您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意,合同条款可能因地区和具体情况而有所不同,建议您在签订合同前咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
出租门面基本情况
门面地址:
门面面积:
租赁期限:
租金及支付方式:
租金支付日期:
甲方权利和义务
甲方权益主导:
甲方应保证乙方在租赁期限内对门面享有合法使用权,并有权对丙方进行监督和协调,确保丙方履行合同约定的义务。
甲方负责对门面进行维修、保养,确保门面设施正常运行,并有权要求丙方承担相关费用。
甲方应确保门面所在区域的治安、交通等状况良好,不影响乙方正常经营,并有权要求丙方提供相应的保障。
甲方权利:
甲方有权要求乙方按约定支付租金,并对乙方进行催告、追究违约责任。
甲方有权要求丙方履行合同约定的义务,并对丙方进行监督和协调。
甲方有权在租赁期限内对门面进行合理使用和经营管理,并有权要求丙方提供必要的协助和支持。
乙方权利和义务
乙方违约及限制:
乙方应按约定支付租金,如有违约行为,甲方有权追究乙方的违约责任。
乙方应合理使用门面,不得擅自改变门面结构和用途,并应遵守国家法律法规,不得在门面内进行违法活动。
乙方应遵守合同约定的经营范围,不得在门面内进行与经营无关的活动。
丙方权利和义务
丙方责任:
丙方应按约定履行合同义务,确保门面在租赁期限内的安全和合法使用。
丙方应负责门面设施的维修、保养,并承担相关费用。
丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题,并提供必要的支持和服务。
合同的变更和解除
合同变更:
甲乙双方同意,合同变更需书面协议,并经甲方签字盖章确认。
合同变更自变更协议生效之日起生效。
合同解除:
租赁期满,乙方按约定退还门面。
如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方和丙方,并支付违约金。
如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方和丙方,并支付违约金。
第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的租赁环境。丙方作为专业的物业管理公司,具备丰富的管理经验和资源,能够为甲方和乙方提供更加安全、舒适的经营环境,并确保租赁合同的履行和双方的权益得到保障。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在合同中设定了一系列的权利和义务,以确保自身的权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按约定支付租金,并有权对丙方进行监督和协调,确保丙方履行合同约定的义务。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,可以有效地保护甲方的利益,并确保合同的顺利履行。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,可以加强对乙方的约束,保障甲方的权益。
以上是增加了第三方主体和甲方权益主导的门面租房合同范本,旨在为甲方提供更加全面和有力的权益保障。请注意,合同条款可能因地区和具体情况而有所不同,建议您在签订合同前咨询专业律师意见。
违约责任
乙方违约:
如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权追究乙方的违约责任,并要求乙方支付滞纳金。
如乙方擅自改变门面结构和用途,或违反国家法律法规在门面内进行违法活动,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金。
如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方和丙方,并支付违约金,违约金金额为租金总额的20%。
丙方违约:
如丙方未按约定履行合同义务,导致门面安全或合法使用受到影响,甲方有权要求丙方承担相应的责任。
如丙方未按约定维修、保
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