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解除房屋租赁合同协议书范本

解除房屋租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），合同编号为____，根据合同约定及双方的实际履行情况，现甲乙双方经友好协商，就提前解除租赁合同事宜达成以下协议：

一、解除合同

1.甲乙双方一致同意自本协议签订之日起，提前解除租赁合同，合同解除日期为____年____月____日。

2.甲乙双方确认，本次解除合同是出于双方的真实意愿，不存在任何法律上的被迫、欺诈、胁迫等情形。

二、返还租赁物

1.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将租赁房屋按照原状返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。

2.乙方应在返还房屋时，向甲方支付合同约定的违约金（如有）。

1.甲乙双方同意，在本协议签订之日起____个工作日内，按照租赁合同的约定进行结算。

2.乙方应支付的租金、物业费、水电费等费用（如有），按照租赁合同的约定进行结算。

1.甲乙双方同意，在合同解除后，对合同解除的事宜及相关协商内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

五、争议解决

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

请根据您的实际情况修改上述协议内容，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），合同编号为____，以及甲乙双方与丙方于____年____月____日签订的《第三方协议》（以下简称“第三方协议”），根据合同约定及双方的实际履行情况，现甲乙双方经友好协商，并取得丙方同意，就提前解除租赁合同事宜达成以下协议：

一、解除合同

1.甲乙双方一致同意自本协议签订之日起，提前解除租赁合同，合同解除日期为____年____月____日。

2.甲乙双方确认，本次解除合同是出于双方的真实意愿，不存在任何法律上的被迫、欺诈、胁迫等情形。

二、第三方介入权益

1.丙方作为第三方，对甲方的权益负有保障责任。如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担连带责任，确保甲方的权益不受损失。

2.丙方应协助甲方对乙方进行违约处理，包括但不限于追讨违约金、损失赔偿等。

三、返还租赁物及结算

1.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将租赁房屋按照原状返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。

2.乙方应在返还房屋时，向甲方支付合同约定的违约金（如有）。

3.甲乙双方同意，在本协议签订之日起____个工作日内，按照租赁合同的约定进行结算。

4.乙方应支付的租金、物业费、水电费等费用（如有），按照租赁合同的约定进行结算。

四、甲方权利保障

1.甲方享有对乙方的解除合同权，如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。

2.甲方享有对丙方的追偿权，如丙方未能履行第三方协议中的保障责任，甲方有权向丙方追偿。

3.甲方在合同解除后，有权要求乙方支付合同约定的违约金及损失赔偿。

五、乙方违约限制

1.乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金及损失赔偿。

2.乙方在合同解除后，应按照甲方要求承担相关费用，包括但不限于返还房屋、支付违约金等。

六、第三方责任及义务

1.丙方作为第三方，应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益不受损失。

2.丙方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于追讨违约金、损失赔偿等。

3.丙方应按照第三方协议的约定，对甲方的权益进行保障，并履行相应的义务。

七、争议解决

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，对乙方的违约行为进行制约，并保障甲方的权益。在本协议中，甲方作为出租方，其权益为主导，通过与乙方及第三方签订相关协议，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以维护甲方的利益。而对乙方来说，则增加了违约责任及限制条款，以约束其行为，确保合同的履行。通过第三方介入，甲方能够在租赁合同解除过程中，更好地维护自身权益，实现合同的公