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委托售房合同协议书的
委托售房合同协议书的详细方案文档
一、背景和目的
现有一栋房产需要进行售房委托,为确保双方利益,特制定本合同协议书,明确双方的权利和义务,以规范双方的行为。
二、委托方基本信息
委托方:[委托方名称]
联系地址:[委托方地址]
联系人:[委托方联系人]
联系电话:[委托方联系电话]
三、受托方基本信息
受托方:[受托方名称]
联系地址:[受托方地址]
联系人:[受托方联系人]
联系电话:[受托方联系电话]
四、委托事项
委托方将房产(具体地址、房产信息)交由受托方进行代理销售。
受托方应根据市场行情和房产实际情况,制定合理的销售价格和销售方案。
受托方应全力以赴,积极推进房产的销售工作,争取取得最佳的销售结果。
五、委托期限
本委托期限自签署之日起至[委托期限]止,期满后未成功销售,则双方可协商是否续签委托协议。
六、报酬方式
受托方根据最终成交房款的一定比例收取报酬,具体比例为[报酬比例]。
七、信息披露
受托方应及时向委托方提供房产销售进展情况,包括但不限于客户看房情况、报价情况等。
八、违约责任
若受托方在委托期限内未能完成销售任务的,应承担相应的违约责任,并赔偿委托方受到的损失。
委托方未能按时提供必要的房产信息或协助的,也应承担相应的违约责任。
九、法律适用和争议解决
本合同一切事宜均受中华人民共和国法律管辖。双方如有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
以上内容经双方充分协商,确认无误后签署本协议,并以电子文本形式具有法律效力。
委托方:_________(签字)日期:_________
受托方:_________(签字)日期:_________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
委托售房合同协议书详细方案
一、背景和目的
现有一栋房产需要进行售房委托,为确保双方利益,特制定本合同协议书。基础上,引入第三方主体,以甲方的权益为主导,确保甲方的权利优先,同时增加多种甲方利益条款,强化乙方违约及限制条款,以规范与第三方的合作关系。
二、委托方基本信息
委托方:[委托方名称]
联系地址:[委托方地址]
联系人:[委托方联系人]
联系电话:[委托方联系电话]
三、受托方基本信息
受托方:[受托方名称]
联系地址:[受托方地址]
联系人:[受托方联系人]
联系电话:[受托方联系电话]
四、第三方基本信息
第三方:[第三方名称]
联系地址:[第三方地址]
联系人:[第三方联系人]
联系电话:[第三方联系电话]
五、委托事项
委托方委托受托方协助出售房产,第三方作为协助方提供支持和服务。
受托方应根据市场情况和房产实际状况,制定合理的销售方案和定价。
第三方应对整个销售过程进行监督和协助,确保合同的顺利执行和双方权益的保护。
六、委托期限
本委托期限自签署之日起至[委托期限]止,经双方协商可延长或终止。
七、报酬方式
受托方根据最终成交房款的一定比例收取报酬,具体比例为[报酬比例],第三方按照双方协商约定方式获得相应报酬。
八、责权利条款
甲方权利:
甲方有权对受托方和第三方的销售方案和定价进行审查和指导。
甲方有权随时要求受托方和第三方提供销售进展情况报告。
违约及限制条款:
受托方未能按时完成销售任务的,应承担违约责任并赔偿甲方损失。
第三方对销售过程中进行不当干预的,应承担相应法律责任。
九、甲方多种利益条款
甲方享有房产销售利润的100%。
甲方对房产交易过程中的任何信息和商业机密拥有绝对保密权。
十、法律适用和争议解决
本合同一切事宜均受中华人民共和国法律管辖。对于双方合同的解释和执行产生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
通过引入第三方,能够提升合作的效率和质量,减少交易中可能出现的摩擦和矛盾,保障甲方的权益和利益,使得整个合作过程更加顺畅和稳定,促进共同发展和合作深入。
以上内容双方经过充分协商,确认无误后签署本协议,以电子文本形式具有法律效力。
委托方:_________(签字)日期:_________
受托方:_________(签字)日期:_________
第三方:_________(签字)日期:_________
所有签署人确认并认可上述合同的所有条款和内容,并同意以电子文本形式具有法律效力。双方承诺严格遵守合同条款,共同确保合同的有效履行。
引入第三方在委托售房合同协议中发挥了关键作用。第三方的介入不仅加强了对受托方行为的监督,还为甲方提供了更多的保障和支持,使甲方在合同中的权益得到了更充分的保护。甲方在合同中的权利得到了加强,能够更加主导合同内容和执行过程,有利于确保甲方利益的最大化。
通过第三方的介入,本合同更加完善,双方在合作中的权责利益更加清晰,关系更加稳定,有利于双方
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