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个人房屋租赁合同书参考范本

第一章总则

第一条合同目的

鉴于甲方（出租方）拥有位于【具体地址】的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方（承租方），并由乙方承租使用，双方为明确双方的权利义务关系，经充分协商，达成一致，签订本合同。

第二条合同法律依据

本合同的签订，严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定。

第二章房屋描述

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积【使用面积】平方米。

1.2房屋内部设施包括：【列举主要设施】，如家具、家电等。

第二条房屋用途

2.1乙方承租该房屋用于【用途】，在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得在出租房屋内从事违反法律法规的活动。

2.2除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三章租赁期限

第一条租赁期限

本合同租赁期限为【租赁月数】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

第四章租金及支付方式

第一条租金

1.1该房屋的月租金为【租金金额】元整。

1.2租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。出租方不得以任何理由任意调整租金。

第二条支付方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金【定金金额】元整。租金按【支付周期】结算，由乙方于每【支付周期】的第【个月/季/年】的【日期】交付给甲方。

第五章交付及归还房屋

第一条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起【具体时间】内将出租房屋交付给乙方使用。

第二条归还房屋条件

乙方应在租赁期满后，按照本合同约定，将房屋及附属设施交还给甲方。

第六章合同的变更与终止

第一条合同变更

本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

第二条合同终止

2.1租赁期满，本合同自动终止。

2.2在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七章违约责任

第一条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八章争议解决

第一条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九章其他约定

第一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章合同的生效、修改和解除

第一条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条合同修改和解除

本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面修改或解除合同。

【附件列表】

甲方（出租方）：

【甲方签名】：

【甲方日期】：

乙方（承租方）：

【乙方签名】：

【乙方日期】：

以上为个人房屋租赁合同书参考范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

鉴于甲方（出租方）拥有位于【具体地址】的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方（承租方），并由乙方承租使用，同时引入丙方（第三方服务方）提供相关服务，双方为明确双方的权利义务关系，经充分协商，达成一致，签订本合同。

第二条合同法律依据

本合同的签订，严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定。

第二章房屋描述

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积【使用面积】平方米。

1.2房屋内部设施包括：【列举主要设施】，如家具、家电等。

第二条房屋用途

2.1乙方承租该房屋用于【用途】，在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得在出租房屋内从事违反法律法规的活动。

2.2除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三章第三方主体权益及责任

第一条丙方权益及责任

1.1丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等。

1.2丙方应确保乙方合法、安全、文明使用房屋及配套设施，并对乙方使用过程中出现的问题提供及时的帮助和解决方案。

1.3丙方应定期对房屋进行检查、维护，确保房屋及配套设施的正常运行。

第二条丙方违约及限制条款

2.1若丙方未能履行其职责，导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

2.2丙方不得擅自更改房屋用途或进行对房屋结构造成影响的改造。

2.3丙方应在租赁期满后，按照本合同约定，协助甲方收回房屋。

第四章租赁期限

第一条租赁期限

本合同租赁期限为【租赁月数