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广州房屋租赁合同书范本【官方】
广州房屋租赁合同书
甲方(出租人):
姓名:____________
身份证号:____________
地址:广州市____________
乙方(承租人):
姓名:____________
身份证号:____________
地址:广州市____________
房屋基本信息
房屋地址:广州市____________
房屋面积:____平方米
房屋用途:住宅
租赁期限
租赁开始日期:____年____月____日
租赁结束日期:____年____月____日
租金及支付方式
租金:每月____元人民币
支付方式:银行转账
押金:人民币____元
押金支付日期:____年____月____日
房屋交付及维修
甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。
房屋交付时,甲方应保证房屋及附属设施设备齐全、功能正常。
租赁期间,房屋的维修责任由甲方承担。
合同的变更和解除
任何一方不得擅自变更或解除本合同。
合同的变更或解除必须经双方协商一致,并书面确认。
违约责任
甲方未按本合同约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金。
乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):____________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________日期:____年____月____日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
姓名:____________
身份证号:____________
地址:广州市____________
乙方(承租人):
姓名:____________
身份证号:____________
地址:广州市____________
丙方(第三方担保方):
名称:____________
注册号:____________
地址:广州市____________
房屋基本信息
房屋地址:广州市____________
房屋面积:____平方米
房屋用途:住宅
租赁期限
租赁开始日期:____年____月____日
租赁结束日期:____年____月____日
租金及支付方式
租金:每月____元人民币
支付方式:银行转账
押金:人民币____元
押金支付日期:____年____月____日
房屋交付及维修
甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。
房屋交付时,甲方应保证房屋及附属设施设备齐全、功能正常。
租赁期间,房屋的维修责任由甲方承担。
第三方担保方的责权利
丙方作为第三方担保方,对乙方的租金支付行为提供担保。
若乙方未能按本合同约定支付租金,丙方应承担连带支付责任。
丙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为担保费用。
甲方的权利条款
甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
甲方有权在乙方违约时要求丙方承担连带支付责任。
甲方在租赁期间享有房屋的所有权,并有权依法处置房屋。
乙方的违约及限制条款
乙方若逾期支付租金,应支付逾期违约金,违约金为本应支付租金的1%。
乙方未经甲方书面同意,不得将房屋转租给他人。
乙方在租赁期间应合理使用房屋,并妥善保管甲方财产。
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):____________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________日期:____年____月____日
丙方(签字):____________日期:____年____月____日
第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方担保方,增加了合同的信任度,降低了甲方出租房屋的风险。甲方为主导的目的和意义在于,通过详细规划第三方的责权利条款,以及增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方的权益得到充分保障。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,对乙方形成一定的制约,进一步维护甲方的利益。
租金支付保障
丙方承担连带支付责任,确保乙方按时支付租金。
若乙方未能按时支付租金,甲方有权直接要求丙方支付。
丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行支付义务。
房屋使用与管理
乙方应按约定用途使用房屋,不得擅自改变用途。
乙方应妥善保管甲方提供的设施,如有损坏,需照价赔偿。
乙方不得在房屋内进行违法活动,不
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