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房屋租赁合同登记或者备案要提交的资料

房屋租赁合同登记或备案所需提交资料清单

一、出租方资料

身份证明

居民身份证原件及复印件。

如为外籍人士，需提供有效的护照原件及复印件。

房屋权属证明

房产证原件及复印件。

如为共有产权，需提供共有产权人同意出租的证明。

如房屋权属存在争议，需提供相关法律文件。

房屋租赁合同

租赁合同原件及复印件。

如合同中有特殊条款，需提供相关证明文件。

房屋状况说明书

由物业公司或房东出具，说明房屋的设施、设备及完好程度。

二、承租方资料

身份证明

居民身份证原件及复印件。

如为外籍人士，需提供有效的护照原件及复印件。

工作证明

提供工作单位开具的工作证明或工资证明。

如为学生，需提供学校出具的在读证明。

收入证明

提供银行出具的存款证明或收入流水。

租赁合同

租赁合同原件及复印件。

三、其他资料

物业公司出具的物业费、水电费等缴费证明

证明承租人已缴纳相关费用。

房屋租赁登记备案申请表

申请表原件及复印件。

房屋租赁登记备案所需的其他文件和证明

根据当地政策，可能还需要提供其他文件和证明。

以上为一般情况下，房屋租赁合同登记或备案所需提交的资料。具体要求可能会因地区政策有所不同，请以当地政府公告为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方房屋租赁事宜达成一致，并同意引入第三方主体（以下简称丙方）进行合同登记备案。为确保甲方的权益得到充分保障，特制定本合同，明确甲乙丙三方的责权利及相关条款。

二、甲方权益保障

甲方享有房屋出租权，有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。

甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行维修、保养和改造。

甲方有权在合同到期后，按照约定收回房屋。

甲方在租赁期间享有房屋产权，对房屋享有买卖、赠与、抵押等权利。

三、乙方义务及限制

乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并按时支付租金。

乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养和改造房屋的责任。

乙方在租赁期间应当合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。

乙方在合同到期后，应当按照约定搬离房屋，并交还房屋及附属设施。

乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。

乙方在租赁期间不得改变房屋的结构和用途。

四、丙方职责

丙方作为第三方合同主体，负责协助甲方和乙方进行合同登记备案。

丙方应当确保合同登记备案的顺利进行，并在规定时间内完成。

丙方负责向甲方和乙方提供相关的政策咨询和法律服务。

丙方在合同登记备案过程中，应当严格遵守法律法规，保障甲乙双方的权益。

五、违约责任及赔偿

如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方未按照合同约定使用和保管房屋，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

如甲方未按照合同约定履行维修、保养和改造房屋的责任，乙方有权要求甲方支付违约金。

如甲方在合同到期后未按照约定收回房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

如丙方未按照约定完成合同登记备案，甲方有权要求丙方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正的合同登记备案服务，确保甲乙双方的权益得到充分保障。通过丙方的协助，可以降低甲方和乙方在合同登记备案过程中可能遇到的风险，提高合同的合法性和有效性。同时，丙方还可以为甲方和乙方提供相关的政策咨询和法律服务，有助于解决合同履行过程中的争议和问题。

九、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确甲乙丙三方的责权利及相关条款，甲方可以在租赁过程中行使自己的权利，并约束乙方和丙方的行为。本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以防止乙方在租赁过程中损害甲方的权益。通过本合同的签订，甲方可以更好地维护自己的利益，确保房屋租赁过程的顺利进行。##十、丙方义务的补充

丙方应确保所有提交的材料真实、完整、有效，不得有任何虚假或误导性信息。

丙方在办理合同登记备案过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。

丙方应提供必要的法律咨询，协助甲方和乙方理解和遵守合同中的各项条款。

丙方在合同有效期内，应随时响应甲方和乙方的咨询和需求，提供及时的服务和支持。

十一、合同的修改和终止

本合同的任何修改或终止，均需甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。

在合同有效期内，如甲乙双方达成提前终止合同的共识，应通知丙方，并按