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房产转让合同

第一条合同主体

1.1转让方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

1.2受让方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

第二条房产信息

2.1房产位置：位于【房产所在城市】市【房产所在区】区【房产地址】，房屋产权证号：【房屋产权证号】。

2.2房产面积：建筑总面积【房产面积】平方米。

2.3房产现状：【房产现状描述，如：住宅、商业用途等】。

第三条转让价格

3.1双方确认，本合同项下的房产转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述转让价格支付给甲方。

第四条房产过户

4.1甲方应自本合同签订之日起【过户期限】内，配合乙方办理房产过户手续。

4.2过户费用由【过户费用承担方】承担。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房产交付给乙方。

5.2乙方应对接收的房产进行查验，如有异议，应在接收之日起【异议期限】内以书面形式向甲方提出。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【违约金比例】%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：【甲方姓名】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同内容仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1转让方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

1.2受让方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

1.3第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方名称】

营业执照号码：【丙方营业执照号码】

地址：【丙方地址】

第二条房产信息

2.1房产位置：位于【房产所在城市】市【房产所在区】区【房产地址】，房屋产权证号：【房屋产权证号】。

2.2房产面积：建筑总面积【房产面积】平方米。

2.3房产现状：【房产现状描述，如：住宅、商业用途等】。

第三条第三方责任与权益

3.1丙方作为专业的房产交易服务平台，应确保甲乙双方的交易安全、顺利进行。

3.2丙方应提供包括但不限于信息发布、交易咨询、合同起草、交易见证等服务。

3.3丙方对甲乙双方提供的房产信息进行真实性审核，确保交易双方合法权益。

3.4丙方在交易过程中提供必要的法律支持，协助甲乙双方解决可能出现的法律问题。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求丙方提供乙方真实身份信息及财产状况证明。

4.2甲方在房产过户前，有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。

4.3甲方在交易过程中，有权随时撤销合同，并要求丙方返还已支付的费用。

4.4甲方在房产过户后，有权要求丙方提供一年的售后服务，确保房产交易无忧。

第五条乙方违约及限制

5.1乙方应按合同约定时间支付转让价格，否则视为违约，应支付违约金。

5.2乙方在接收房产后，应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产性质。

5.3乙方在房产过户后，应按约定时间支付剩余款项，否则甲方有权解除合同。

5.4乙方在交易过程中提供虚假信息，甲方有权要求赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：【甲方姓名】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

丙方（第三方服务方）：【丙方名称】

签订日期：【签订日期】

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房产转让过程中的权益，提供专业、安全、高效的房产交易服务。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有更多的权利保障，包括但不限于身份审核、信用评估、售后服务等方面。同时，乙方在违约