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合同基本知识点

一、合同的定义和性质

合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同具有以下性质：

合同是合法行为：当事人订立的合同应当符合法律法规的规定，不得违反社会公共利益。

合同是当事人意思表示的一致：合同的成立需当事人就合同条款达成一致意见。

合同具有相对性：合同的权利义务仅适用于合同当事人，不及于第三人。

合同是诺成性法律行为：当事人意思表示一致即产生法律效力，无需实际履行。

二、合同的分类

合同可以根据其性质、对象、内容等不同标准进行分类，常见分类如下：

买卖合同：出卖人转移标的物的所有权，买受人支付价款的合同。

租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

借款合同：借款人向贷款人借款，承诺在一定期限内还款的合同。

service合同：一方提供服务，另一方支付报酬的合同。

承揽合同：定作人委托承揽人完成工作，支付报酬的合同。

建设工程合同：发包人委托承包人完成工程建设，支付价款的合同。

技术合同：技术开发、转让、许可、服务等技术的合同。

三、合同的订立

合同的订立应当遵循诚实信用原则，采取要约、承诺方式进行。具体步骤如下：

要约：当事人一方向对方提出合同条款，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

承诺：受要约人对要约的内容表示同意，合同即告成立。

合同生效：合同成立且符合法定生效条件，自成立时生效。

四、合同的履行

合同履行是指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。合同履行应注意以下事项：

全面履行：当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。

适当履行：当事人应按照合同约定的方式、地点、时间、质量等履行义务。

协作履行：当事人应相互协助，确保合同顺利履行。

情势变更：合同履行过程中，遇不可抗力等情势变更，可依法变更或解除合同。

五、合同的变更和解除

合同变更：合同成立后，经当事人协商一致，可以变更合同内容。

合同解除：合同成立后，因法定或约定原因，当事人可以解除合同。

六、合同的违约责任

当事人违反合同义务，应当承担违约责任。违约责任包括：

继续履行：当事人一方不履行合同义务，对方可以要求其继续履行。

采取补救措施：当事人一方不履行合同义务，对方可以要求其采取补救措施。

赔偿损失：当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应当赔偿损失。

支付违约金：当事人一方不履行合同义务，应当按照约定支付违约金。

七、合同的保全

合同保全是指当事人通过法律手段保护自己的合同权益。合同保全措施包括：

保证：当事人可以要求对方提供担保，以确保合同履行。

抵押：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。

质押：债务人或者第三人将其动产或者权利质押给债权人，作为债务的担保。

留置：债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定履行债务的，债权人有权留置该动产，并有权就该动产优先受偿。

八、合同的终止

合同终止是指合同当事人之间的权利义务关系消灭。合同终止的原因包括：

履行完毕：合同当事人按照合同约定履行完毕全部义务，合同自然终止。

解除合同：合同当事人协商一致解除合同，合同终止。

债务抵销：合同当事人之间的债务相互抵销，合同终止。

债务人依法将标的物提存：合同债务人依法将标的物提存，合同终止。

债权人免除债务：合同债权人免除债务人的债务，合同终止。

以上仅为合同基本知识点的概述，实际合同实务中，还需根据具体法律法规、合同条款及当事人意愿进行操作。在签订合同时，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性、有效性及权益保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同概述

本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）签订，并得到第三方（以下简称“丙方”）的全力支持与协助。合同的目的是为了实现甲方的利益最大化，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

二、甲方的权利与义务

甲方权利：

决定合同的履行方式和进度；

要求乙方按照合同约定履行义务；

在合同履行过程中，对乙方进行监督和检查；

在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

甲方义务：

按照合同约定向乙方支付价款或报酬；

向丙方支付相关的支持费用；

如实向丙方提供与合同有关的信息。

三、乙方的权利与义务

乙方权利：

要求甲方按照合同约定履行义务；

在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

乙方义务：

按照合同约定向甲方提供商品或服务；

向丙方支付相关的支持费用；

如实向丙方提供与合同有关的信息。

四、第三方的权利与义务

第三方权利：

要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；

在甲方和乙方违约的情况下，要求其承担违约责任。

第三方义务：

提供必要的支持与协助，确保合同的顺利履行；

向甲方和乙方提供相关的专业建议和意见。

五、乙方的违约及限制条款

乙方违约：

若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方