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上海市国有土地使用权出让合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出让方：上海市国土资源局（以下简称“甲方”）

1.2受让方：_______（以下简称“乙方”）

第二条合同目的

2.1甲方根据国家有关法律法规，遵循公开、公平、公正的原则，将国有土地使用权出让给乙方，乙方据此取得该土地使用权，进行开发建设。

第二章土地使用权出让

第三条土地位置与面积

3.1出让土地位于_______，总面积为_______平方米。

第四条土地用途

4.1乙方取得该土地使用权后，应按照规划部门确定的土地用途进行开发建设。土地用途为：_______。

第五条出让年限

5.1甲方将该土地使用权出让给乙方，使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六条出让金

6.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2乙方应按照甲方规定的付款方式和付款时间，分期支付土地使用权出让金。

第三章合同的履行

第七条交付土地

7.1甲方应按照合同约定的时间，将出让土地交付给乙方。

7.2乙方应按照合同约定的时间，接受土地交付。

第八条办理土地使用权登记

8.1乙方应在取得土地使用权后，按照国家和上海市的相关规定，办理土地使用权登记手续。

8.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

第九条合同的变更和解除

9.1在合同有效期内，如乙方需变更或解除合同，应向甲方提出申请，并经甲方同意。

9.2甲方有权根据国家法律法规、政策调整或社会公共利益需要，提前收回土地使用权。情况下，甲方应给予乙方相应的补偿。

第四章违约责任

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第五章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

12.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方（盖章）：上海市国土资源局

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容可能因项目具体情况和政策调整而有所不同。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师或相关政府部门，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方：上海市国土资源局（以下简称“甲方”）

1.2乙方：_______（以下简称“乙方”）

1.3第三方：_______（以下简称“第三方”）

第二条合同目的

2.1甲方根据国家有关法律法规，遵循公开、公平、公正的原则，将国有土地使用权出让给乙方，乙方据此取得该土地使用权，进行开发建设。第三方作为专业服务机构，提供技术支持和咨询服务，确保项目的顺利进行。

第二章土地使用权出让与第三方职责

第三条土地位置与面积

3.1出让土地位于_______，总面积为_______平方米。

第四条土地用途

4.1乙方取得该土地使用权后，应按照规划部门确定的土地用途进行开发建设。土地用途为：_______。

第五条第三方职责

5.1第三方作为技术支持和咨询服务提供商，应按照甲方的要求，提供专业化的技术支持和咨询服务，确保项目的顺利进行。

5.2第三方应按照合同约定的时间和服务内容，完成技术支持和咨询服务。

第三章甲方权益保障

第六条出让金

6.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2乙方应按照甲方规定的付款方式和付款时间，分期支付土地使用权出让金。

第七条甲方权利

7.1甲方有权对乙方进行土地使用情况的监督和检查，确保乙方按照合同约定的用途进行开发建设。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，如乙方未按照约定履行义务，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停支付出让金、解除合同等。

7.3甲方有权要求第三方按照合同约定提供技术支持和咨询服务，如第三方未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

第四章乙方违约及限制条款

第八条乙方违约

8.1如乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权暂停交付土地，并要求乙方支付违约金。

8.2如乙方未按照合同约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付