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长春租房合同范本()
长春租房合同范本(示例)
1.背景介绍
长春市租房市场日益活跃,为了保障租户和房东的权益,制定本合同范本,规范租房行为,明确双方权责,促进租赁市场健康发展。
2.定义
2.1租赁双方
甲方(房东):指出租房屋的合法所有者或代表。
乙方(租户):指租赁房屋的个人或单位。
2.2租赁物
房屋地址:指出租房屋的详细地址。
房屋情况:指房屋的类型、面积、户型等描述。
3.租赁条款
3.1租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[租赁期限]个月。
租赁期满,如双方同意续租,应提前30天书面通知。
3.2租金及支付方式
租金为人民币[租金金额]元/月。
租金每月[租金支付日]日前支付,方式为[支付方式]。
3.3押金
乙方应在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元。
3.4房屋使用
乙方应按约定使用房屋,不得擅自改变房屋用途。
房屋内不得从事违法活动,不得擅自转租或转让。
3.5房屋维护与修缮
房屋损坏或需要维修的,由甲方负责修缮,费用由甲方承担,但属于乙方过失的损坏除外。
3.6退租
租期届满或提前解除合同时,乙方应保证房屋内物品完好无损交还甲方,否则由乙方承担赔偿责任。
4.其他约定
4.1违约责任
如有一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
4.2管辖法律
本合同的订立、履行、解释均适用中国法律。
5.合同解释
本合同未尽事宜,由双方协商解决,若协商不成,依法向合同签订地有管辖权的人民法院起诉解决。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(房东)签字:______________________
乙方(租户)签字:______________________
日期:______________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
长春租房合同范本(示例)
1.背景介绍
随着长春市租房市场的不断扩大,为了进一步保障房东的权益及提升租赁市场的稳定性,特制定本合同范本,在第三方主体介入的基础上,强调甲方(房东)的权利为主导,以确保其合法权益。
2.定义
2.1租赁双方
甲方(房东):指出租房屋的合法所有者或代表。
乙方(租户):指租赁房屋的个人或单位。
第三方(中介机构):指协助租赁双方达成合同的专业机构,其介入使合同更具权威和公正性。
2.2租赁物
房屋地址:指出租房屋的详细地址。
房屋情况:指房屋的类型、面积、户型等描述。
3.租赁条款
3.1租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[租赁期限]个月。
租赁期满,如双方同意续租,应提前30天书面通知。
3.2租金及支付方式
租金为人民币[租金金额]元/月。
租金每月[租金支付日]日前支付,方式为[支付方式]。
3.3押金
乙方应在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元。
3.4房屋使用
乙方应按约定使用房屋,不得擅自改变房屋用途。
房屋内不得从事违法活动,不得擅自转租或转让。
3.5房屋维护与修缮
房屋损坏或需要维修的,由甲方负责修缮,费用由甲方承担,但属于乙方过失的损坏除外。
第三方应协助甲方与乙方协商解决维修事宜,并提供专业意见。
3.6退租
租期届满或提前解除合同时,乙方应保证房屋内物品完好无损交还甲方,否则由乙方承担赔偿责任。
4.其他约定
4.1违约责任
如有一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
第三方有权在发现任何一方违约时,及时通知另一方,以协助解决纠纷。
4.2管辖法律
本合同的订立、履行、解释均适用中国法律。
5.甲方权益条款
5.1租金调整
在租期内,如市场租金发生变动,甲方有权根据市场情况适当调整租金,但应提前30天书面通知乙方。
5.2房屋检查权
甲方有权在合理时间内进入租赁房屋,对房屋及设施进行检查,并要求乙方提供配合。
5.3解除权
甲方在乙方违反合同约定且经第三方确认后,有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
6.乙方违约及限制条款
6.1违约责任
乙方如违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿甲方遭受的损失。
第三方有权向甲方提供乙方的违约情况,并协助甲方采取必要法律行动。
6.2使用限制
乙方不得将租赁房屋用于违法活动,不得擅自改变房屋结构或用途。
7.第三方介入的意义和目的
第三方的介入旨在提供专业、公正的租赁服务,协助租赁双方达成合同,监督合同的执行,有效化解纠纷。在本合同中,第三方的介入增强了合同的权威性和公信力,为甲方提供了更多的保障,确保了租赁交易的顺利进行,是保障甲方权益的重要保障手段。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(房东)签字:______________________
乙方(租户)签字:_____________________
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