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关于签订租房合同的注意事项

租房合同注意事项

1.前言

在签订租房合同之前，租户和房东应当充分了解租房市场行情、房屋情况以及各自的权利和义务。本文旨在提醒双方在签订租房合同时应注意的事项，以确保双方的权益得到保障。

2.合同主体

2.1房东：_______（姓名），身份证号：_______，联系电话：_______。

2.2租户：_______（姓名），身份证号：_______，联系电话：_______。

3.房屋信息

3.1房屋地址：_______（详细地址）。

3.2房屋结构及面积：_______（描述房屋结构及面积）。

3.3家具、家电清单：_______（列出家具、家电名称和数量）。

4.租赁期限

4.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租户应在租赁期满前_______个月向房东提出续租或退租意向。

5.租金及支付方式

5.1租金为每月_______元，每季度支付一次，提前_______天支付下一个季度的租金。

5.2租户应在每月_______日前将租金支付至房东指定的账户。

6.押金

6.1租户应在签订合同时支付押金_______元。

6.2租赁期满后，房东应在_______个工作日内退还剩余押金。

7.房屋维修

7.1房东负责保障房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。

7.2租户在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知房东并承担维修费用。

8.转租

8.1租户不得未经房东同意转租房屋。

8.2如租户确有转租需求，应提前_______个月向房东提出申请，并征得房东书面同意。

9.提前解约

9.1租户提前解约需支付违约金_______元。

9.2房东提前解约需支付违约金_______元。

10.合同变更

10.1合同一经签订，双方应严格遵守。如确需变更，应书面协商一致。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.附则

12.1本合同一式两份，双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房东）：_______

乙方（租户）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同条款仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整。在签订租房合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益得到充分保障。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.前言

甲方（房东）与乙方（租户）在签订租房合同之前，为确保双方权益得到充分保障，特邀请第三方主体参与，以甲方权益为主导，增加甲方的权利条款及多种利益条款，并设置乙方的违约及限制条款。现将双方在签订租房合同时应注意的事项列举如下。

2.合同主体

2.1甲方（房东）：_______（姓名），身份证号：_______，联系电话：_______。

2.2乙方（租户）：_______（姓名），身份证号：_______，联系电话：_______。

2.3第三方主体：_______（名称），法定代表：_______，联系电话：_______。

3.房屋信息

3.1房屋地址：_______（详细地址）。

3.2房屋结构及面积：_______（描述房屋结构及面积）。

3.3家具、家电清单：_______（列出家具、家电名称和数量）。

4.租赁期限

4.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2乙方向甲方提出续租或退租意向的时间为租赁期满前_______个月。

5.租金及支付方式

5.1租金为每月_______元，每季度支付一次，提前_______天支付下一个季度的租金。

5.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

6.押金

6.1乙方应在签订合同时支付押金_______元。

6.2租赁期满后，甲方应在_______个工作日内退还剩余押金。

7.房屋维修

7.1甲方负责保障房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。

7.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

8.转租

8.1乙方不得未经甲方同意转租房屋。

8.2如乙方确有转租需求，应提前_______个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

9.提前解约

9.1乙方提前解约需支付违约金_______元。

9.2甲方提前解约需支付违约金_______元。

10.合同变更

10.1合同一