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房屋建筑施工质量控制要点分析

摘要：本文就质量控制的重点内容提出了探讨方案，突出了预控措施、

质量控制点的设置以及工序质量控制等关键环节，并提出了在实施过程中的一些

措施，希望对工程项目类似的质量控制有所帮助。

关键词：房屋建筑，工程施工，质量控制，解决措施

前言

近年来，随着我国建筑业的飞速发展。建筑工程质量，特别是房屋建筑

工程质量问题已成为居民最为关注的焦点问题,针对商品住宅质量问题的投诉不

断增多。出现质量问题的原因有多种，如设计不合理、建筑材料质量不符合标准、

建筑施工过程中的质量控制不到位等等。本文针对施工过程中质量控制的重点提

出了探讨方案，突出了预控措施、质量控制点的设置以及工序质量控制等关键环

节，并提出了在实施过程中的一些措施，供同仁参考。

一、工程施工质量控制的重点

1、图纸会审。会审程序：施工方先熟悉、审查图纸，发现问题后召开

三方会议，由设计单位介绍设计意图、图纸设计特点和对施工的要求，施工方提

出图纸中存在问题和对设计的要求，讨论协商写出纪要，由设计方提出变更文件

（图纸）。审图抓关键，形成图纸审查与修改文件，并存档。

2、施工规划。对质量控制起主要作用的施工规划内容是编制施工方案、

安排施工顺序、选择施工方法、选用施工机具等，以保证工程质量为目标。同时

注意施工方案的优选。

3、技术交底。项目技术负责人向施工负责人、施工负责人向技术员工

长、工长向班组三级交底，目的是使参与项目施工的人员了解担负的施工任务的

设计意图、施工特点、技术要求、质量标准、应用新技术、新工艺、新材料、新

结构的特殊技术要求和质量标准等，从而建立技术负责人、岗位责任人质量责任

制，加强施工质量检验、监督与管理。交底的主要要求是：以设计图纸、施工规

范、工艺规程和质量检验评定标准为依据编制技术交底文件，突出交底重点，注

重可操作性，以保证质量为目标。

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4、预检。由工长及时进行预检，预检的目的是通过对以后各施工工序

有重大影响的项目进行检查，防止可能发生差错造成质量事故，预检由施工单位

进行，做出记录。土建工程规定的预检项目有测量放线、模板、翻样、预制构件

吊装、设备基础、混凝土施工缝留置位置、方法及接檫处理，地面基层处理等。

5、隐蔽验收。一般地，隐蔽工程需由现场质检、业主、监理共同验收，

关键项由公司部门、业主、监理会同设计院、市质检共同验收把关。设备安装前

耐压、密封等可靠性检测，水、电隐蔽前耐压检测应会同业主验收签认，把事故

隐患消除在隐蔽之前。

6、特殊过程、关键工序、新工艺操作、冬雨季施工，由公司总工、质

量经理、技术科负责人来现场检查、把关，参与交底和实施，确保措施有效贯彻，

工程质量有保证。

7、各工种之间需要交叉配合施工时，按过程流程进行。由需要配合工

种的工长提前提出配合要求，具备条件后进行检查，合格后方进行配合施工。

8、不合格品的控制。对工程采购、进货、过程检验或业主发现的不合

格品，项目经理、项目工程师应组织有关部门对其进行标识记录、隔离、评审、

和处置，并书面通知操作人员防止误用或进入下道工序。

二、工程施工质量控制的措施

（一）结构工程重点部位质量控制措施

1、板面标高控制措施。对工程单层面积较大或长条形混凝土板面标高

不易控制，为了确保其施工质量，应采取以下控制措施：

（1）在浇注区段周围引测楼层标高基准线，其引测点数量应便于控制

楼面水平。

（2）在浇好混凝土前，钢筋须用纵横＠1000的马凳铁点焊固定，保证

钢筋的有效位置。并以此作为控制反面平整的初始依据。

（3）为便于混凝土浇筑时板面水平控制，采用100×100同强度混凝土

块按＠2000进行布点控制。

（4）混凝土浇筑时须采用水准仪进行跟班抄平。

（5）板面抹光时，必须用2m靠尺随时进行板面平整度检查，发现不平

处即时补填混凝土，并压实平整。

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（6）在混凝土初凝前须进行二次板面平整度检查，并最终检查调整板

面平整度。