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房屋租赁终止协议书合同

房屋租赁终止协议书

房屋租赁终止协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下终止协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁终止事由

2.1在租赁期限内，如遇以下情况，甲乙双方同意提前终止租赁合同：

（1）甲方收回房屋所有权；

（2）乙方需提前终止租赁合同，并提前一个月通知甲方；

（3）法律法规、政策变化，导致租赁合同无法继续履行；

（4）不可抗力因素，如地震、火灾等导致房屋损毁；

2.2在租赁期限内，如遇以下情况，甲乙双方同意延长租赁期限：

（1）双方协商一致延长租赁期限；

（2）法律法规、政策变化，导致租赁合同需要延长。

三、租赁终止手续

3.1租赁合同终止时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施在归还时的完好性。如有损坏，乙方应按市价赔偿；

3.2租赁合同终止时，乙方应向甲方支付租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用；

3.3租赁合同终止后，甲乙双方应在10个工作日内办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。

四、违约责任

4.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任；

4.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

请注意，本示例仅供参考，您在签订实际合同前，请根据您的实际情况进行修改，并咨询专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁终止协议书

甲方（以下简称“出租方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为____，现经甲乙双方友好协商，同意提前终止原合同，现将双方的权利、义务等事项明确如下：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、第三方担保方责任

2.1担保方作为独立的第三方，为乙方的租赁行为及合同履行提供担保；

2.2担保方承诺，如乙方在租赁期限内未按约定履行合同义务，担保方将承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金等；

2.3担保方的担保期限自本协议签订之日起至原合同租赁期限终止之日止。

三、甲方权益保障

3.1提前终止租赁权：甲方可随时要求乙方终止租赁，乙方应无条件配合，并在终止租赁后____日内搬离出租房屋；

3.2租金调整权：甲方有权根据市场行情调整租金，并于调整后____日内通知乙方；

3.3优先购买权：如甲方欲出售出租房屋，甲方应给予乙方优先购买权，乙方自接到通知之日起____日内有权行使优先购买权；

3.4房屋维修权：甲方