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房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付周期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维护

乙方需合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

乙方在租赁期间需负责房屋的日常维护和清洁工作。

维修责任

房屋及附属设施在租赁期间若出现故障，由甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

合同解除

在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附加条款

双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同模板仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（第三方担保方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付周期：

押金金额：

押金退还方式：

甲方权利及利益保障

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁工作。

甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

甲方有权在合同解除或终止时收回房屋。

甲方有权要求乙方支付违约金，如提前解除合同等。

乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。

乙方未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正。

乙方擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除合同。

乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。

丙方责任及权益

丙方作为第三方担保方，应对乙方的租金支付义务承担连带责任。

丙方有权要求乙方提供必要的财务担保。

丙方有权在乙方逾期支付租金时，代为支付租金及滞纳金。

合同解除

在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附加条款

双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障和利益。通过第三方担保方的参与，甲方在租赁过程中可以更加放心，因为第三方担保方会对乙方的租金支付义务承担连带责任，增加了甲方收租的保障。同时，第三方担保方还可以在乙方逾期支付租金时，代为支付租金及滞纳金，减轻甲方的损失。

甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。通过设定严格的违约及限制条款，甲方可以对乙方的行为进行有效的约束，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方还可以通过设定租金支付方式、押金退还方式等条款，确保甲方在租赁过程中的利益得到最大化的保护。甲方还可以在合同解除、争议解决等方面设定有利于自己的条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。##甲方权利及利益保障（续）

甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，包括但不限于代缴租金和滞纳金。

甲方有权在合同约定的情况下，对房屋进行查验，确保房屋的完好和合规。

甲方有权在合同期内对房屋进行升级改造，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。

甲方有权在合同结束后，要求乙方按照约定方式移除所有个人物品，并将房屋恢复至租赁开始前的状态。

丙方责任及权益（续）

丙方有权在乙方违约时，要求乙方提供合理的解释或采取相应的