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标准版商品房购房合同样本
第一章总则
1.1本合同由以下双方签订:
1.1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方名称】
1.1.2买受人(以下简称乙方):【乙方名称】
1.2本合同用于规范甲方与乙方之间就【房产地址】的商品房购房事宜所涉及的权益和义务。
第二章房屋基本信息
2.1房屋基本情况:
2.1.1房屋坐落:【房产地址】
2.1.2房屋结构:【房屋结构】
2.1.3房屋面积:【房屋面积】
2.1.4房屋用途:【房屋用途】
2.2房屋产权情况:
2.2.1甲方保证该房屋具有合法的产权,不存在任何法律法规规定的瑕疵。
2.2.2甲方应向乙方提供合法的房屋产权证明文件。
第三章购房价格与支付方式
3.1购房价格:
3.1.1双方确认,乙方购买上述房屋的总价格为【购房价格】。
3.2支付方式:
3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。
3.2.2乙方支付购房款项时,应向甲方提供有效的付款凭证。
第四章交付与验收
4.1交付时间:
4.1.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。
4.2交付条件:
4.2.1甲方应在房屋交付时,提供完整的房屋及相关设施。
4.2.2乙方应对房屋进行验收,确认房屋符合本合同约定的交付条件。
第五章质量保证
5.1房屋质量:
5.1.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关质量标准。
5.1.2甲方应对房屋存在的质量问题负责修复,并承担修复期间的相应费用。
第六章售后服务
6.1甲方应提供合理的售后服务,保障乙方在购房后的合法权益。
第七章违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
第八章争议解决
8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):【甲方名称】
乙方(盖章):【乙方名称】
签订日期:【签订日期】
以上内容仅供参考,具体合同内容以实际签订的合同为准。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,以确保您的权益得到充分保障。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
1.1本合同由以下三方签订:
1.1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方名称】
1.1.2买受人(以下简称乙方):【乙方名称】
1.1.3第三方服务提供商(以下简称丙方):【丙方名称】
1.2本合同用于规范甲方、乙方及丙方之间就【房产地址】的商品房购房事宜所涉及的权益和义务。
第二章房屋基本信息
2.1房屋基本情况:
2.1.1房屋坐落:【房产地址】
2.1.2房屋结构:【房屋结构】
2.1.3房屋面积:【房屋面积】
2.1.4房屋用途:【房屋用途】
第三章第三方服务内容
3.1丙方作为专业的房屋交易服务平台,应提供以下服务:
3.1.1负责房屋交易过程中的咨询服务。
3.1.2协助甲方和乙方进行房屋价格谈判。
3.1.3提供房屋交易所需的法律法规咨询和解读。
3.1.4协助办理房屋产权过户手续。
3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。
第四章购房价格与支付方式
4.1购房价格:
4.1.1双方确认,乙方购买上述房屋的总价格为【购房价格】。
4.2支付方式:
4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。
4.2.2乙方支付购房款项时,应向甲方提供有效的付款凭证。
第五章交付与验收
5.1交付时间:
5.1.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。
5.2交付条件:
5.2.1甲方应在房屋交付时,提供完整的房屋及相关设施。
5.2.2乙方应对房屋进行验收,确认房屋符合本合同约定的交付条件。
第六章甲方权益保障
6.1甲方权益保障:
6.1.1丙方应确保甲方的权益得到充分保障,包括但不限于房屋质量、产权过户等。
6.1.2若乙方在购房过程中出现违约行为,丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。
6.1.3甲方对房屋的处置权、收益权等合法权益,丙方应给予充分尊重和支持。
第七章乙方的违约及限制条款
7.1乙方违约:
7.1.1乙方未按照本合同约定支付购房款项的,应承担迟延支付的违约责任。
7.1.2乙方未按照本合同约定接收房屋的,应承担相应的违约责任。
7.2乙方限制:
7.2.1未经甲方同意,乙方不得将房屋转让给第三方。
7.2.2未经甲方同意,乙方不得对房屋进行改建、扩建等影响房屋结构的行为。
第八章争议解决
8.1对于
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