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抵押保证借款合同范本

合同甲方（抵押人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

合同乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

合同丙方（被担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

为确保乙丙双方签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条抵押物描述

甲方同意以其名下拥有的位于____________________的____________________（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。

第二条借款金额与期限

甲方抵押担保的贷款金额为（大写）：____________________元。

贷款期限自____________________至____________________。

第三条抵押物的所有权或经营管理权

甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条抵押物权属证明文件

甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方。

抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保范围

抵押担保的范围包括：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

第六条合同效力

本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第七条费用承担

抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

第八条保险

甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第九条抵押期间的抵押物处理

如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。

第十条其他条款

本合同项下有关的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

违约责任

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

争议解决

本合同项下发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同的生效、变更与解除

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的变更或解除应经各方协商一致，并书面确认。

合同的签字

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（被担保方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押保证借款合同

合同甲方（抵押人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

合同乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

合同丙方（被担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

合同丁方（第三方保证人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

为确保乙丙双方签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。为增加合同的履行保障，甲方引入了第三方保证人丁方，丁方同意在甲方不履行合同时，按照本合同约定承担保证责任。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条抵押物描述

甲方同意以其名下拥有的位于____________________的________________