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个人住房公积金委托贷款合同
第一章总则
第一条合同目的
为确保甲方(委托人)与乙方(受托人)之间个人住房公积金委托贷款业务的顺利进行,明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本合同。
第二条合同主体
1.甲方(委托人):__________
2.乙方(受托人):__________
第二章贷款业务范围及条件
第三条贷款业务范围
1.本合同项下的个人住房公积金委托贷款业务,是指甲方根据国家法律法规和政策规定,将住房公积金资金委托乙方发放给借款人。
2.贷款用途:用于购买、建造、翻修自住住房等符合住房公积金贷款政策的支出。
第四条借款人条件
1.具有完全民事行为能力的自然人;
2.按时足额缴存住房公积金;
3.具有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
4.具有合法有效的购买、建造、翻修住房的合同、协议以及其他证明文件;
5.具有规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建、翻修)住房的首付款;
6.具有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
7.符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
第三章贷款的发放与收回
第五条贷款发放
1.甲方应按照本合同约定的贷款金额、期限、利率等条件,向乙方提供资金。
2.乙方在收到甲方提供的资金后,按照甲方确定的借款人、贷款金额、用途等,与借款人签订《个人住房公积金委托贷款合同》。
3.甲方应确保乙方在发放贷款时,遵守国家法律法规和政策规定,确保贷款资金用于购买、建造、翻修自住住房等符合住房公积金贷款政策的支出。
第六条贷款收回
1.乙方应按照本合同约定的利率、期限等条件,按时足额收回贷款本息。
2.乙方应采取有效措施,确保贷款风险控制在可承受范围内,如发现贷款风险加大,应及时报告甲方,并共同制定风险控制措施。
3.甲方应对乙方的贷款收回工作进行监督,如发现乙方的收回行为不符合国家法律法规和政策规定,有权要求乙方改正。
第四章合同的变更、解除与终止
第七条合同的变更
1.甲乙双方同意,合同的变更应书面签订,并经双方盖章生效。
2.合同变更的内容包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。
第八条合同的解除
1.在合同期限内,甲乙双方同意解除本合同的,应书面签订解除协议,并经双方盖章生效。
2.合同解除后,甲乙双方应按照解除协议约定的方式,处理未偿还的贷款本息。
第九条合同的终止
1.本合同在约定的贷款期限届满后自动终止。
2.合同终止后,甲乙双方应按照合同约定的方式,处理未偿还的贷款本息。
第五章违约责任
第十条违约责任
1.甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六章争议解决
第十一条争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条保密条款
1.甲乙双方在履行本合同过程中,应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。
2.保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
第十三条法律法规
1.本合同的订立、履行、变更、解除和终止,以及争议的解决,均适用中华人民共和国法律法规。
第十四条合同的生效
1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(委托人):__________
乙方(受第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
为确保甲方(委托人)与乙方(受托人)以及丙方(第三方担保方)之间个人住房公积金委托贷款业务的顺利进行,明确各方rightsandobligations,根据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本合同。
第二条合同主体
1.甲方(委托人):__________
2.乙方(受托人):__________
3.丙方(第三方担保方):__________
第二章贷款业务范围及条件
第三条贷款业务范围
1.本合同项下的个人住房公积金委托贷款业务,是指甲方根据国家法律法规和政策规定,将住房公积金资金委托乙方发放给借款人。
2.贷款用途:用于购买、建造、翻修自住住房等符合住房公积金贷款政策的支出。
第四条借款人条件
1.具有完全民事行为能力的自然人;
2.按时足额缴存住房公积金;
3.具有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
4.具有合法有效的购买、建造、翻修住房的合同、协议以及其他证明文件;
5.具有规定的最低额度以上的自筹资金,
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