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个人土地出让合同
一、合同背景
甲方（出让人）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
乙方（受让人）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
鉴于甲方拥有位于【土地位置】的【土地面积】平方米的个人土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其个人土地使用权出让给乙方使用的事宜，达成如下协议。
二、合同标的
甲方同意将其位于【土地位置】的【土地面积】平方米的个人土地使用权出让给乙方使用，土地用途为【土地用途】。
乙方同意按照本合同的约定支付土地使用权出让金，并按照约定方式使用土地。
三、合同价款
土地使用权出让金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内一次性支付给甲方。
甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明，包括但不限于土地使用权证、集体土地使用证等。
四、合同的履行
甲方应保证其出让的土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵和负担。如因甲方原因导致乙方不能正常使用土地，甲方应承担相应责任。
乙方应按照约定方式使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和周边环境。
合同履行过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，配合政府部门的管理和监督。
五、合同的变更和解除
本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。
合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同价款、土地使用权等事宜。
六、违约责任
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
甲方未按照约定提供土地使用权证明或土地使用权存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的合同价款。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期限】年。
甲方（出让人）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
乙方（受让人）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
签订日期：【签订日期】
以上为个人土地出让合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，合同履行过程中应遵守相关法律法规，并办理相关手续。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同背景
甲方（出让人）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
乙方（受让人）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
第三方（担保方）：【第三方名称】
营业执照号：【第三方营业执照号】
鉴于甲方拥有位于【土地位置】的【土地面积】平方米的个人土地使用权，并根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其个人土地使用权出让给乙方使用的事宜，达成如下协议。为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，负责监督乙方的合同履行情况。
二、合同标的
甲方同意将其位于【土地位置】的【土地面积】平方米的个人土地使用权出让给乙方使用，土地用途为【土地用途】。
乙方同意按照本合同的约定支付土地使用权出让金，并按照约定方式使用土地。
三、合同价款
土地使用权出让金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内一次性支付给甲方。
甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明，包括但不限于土地使用权证、集体土地使用证等。
四、第三方主体的责权利
第三方作为担保方，对乙方的合同履行情况进行监督。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的责任。
第三方应确保乙方的合同履行情况符合甲方的权益要求，如发现乙方有损害甲方权益的行为，第三方有权采取措施制止并追究乙方的责任。
第三方应协助甲方收取土地使用权出让金，并确保甲方收到全部价款。
五、甲方的权益保障
甲方有权要求第三方对乙方的合同履行情况进行监督，并确保乙方的行为符合本合同的约定。
甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供乙方的履约情况报告，并对其进行评估。
如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。
六、乙方的违约及限制条款
乙方未按照约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，并承担第三方监督费用。
乙方未按照约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。
乙方在合同履行过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应赔偿责任。
七、合同的变更和解除
本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更
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