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xx标准房屋租赁合同模板（简单版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋结构及设施：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、提前解除合同

6.1双方同意，合同提前解除的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

请注意，本合同仅为范本，您在实际使用过程中，如需根据具体情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读本合同各项条款，以确保您的权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（担保方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，为确保甲方的权益得到充分保障，双方经协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋结构及设施：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未按约定时间支付租金或其他费用，甲方有权要求第三方代为支付。

6.2甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。

6.3甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间支付租金或其他费用，甲方有权要求第三方代为支付，并按逾期金额的每日千分之五收取滞纳金。

7.2乙方如未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

7.3乙方在租赁期限内如提前解除合同，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方