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商品楼租赁合同范本
一、前言
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
二、房屋基本信息
房屋地址:__________
房屋面积:____平方米
房屋户型:____室____厅____卫
房屋现状:____(完好/需要维修)
三、租用期限
甲乙双方同意,本次租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
租金为每月____元人民币,每__个月支付一次,乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。
乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、押金
乙方应在签订租赁合同的同时,向甲方支付押金____元人民币。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,将押金无息退还乙方。
六、甲方权利和义务
甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。
甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
七、乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
乙方在租赁期内,不得将房屋转租、转让或转借给他人。
乙方应按照合同约定支付租金和押金。
八、违约责任
任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前,请务必征求专业律师的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
房屋地址:__________
房屋面积:____平方米
房屋户型:____室____厅____卫
房屋现状:____(完好/需要维修)
二、第三方担保方的角色与责任
丙方作为独立的第三方担保方,负责对乙方履行合同义务的行为进行监督和保障。具体职责如下:
丙方应对乙方的信誉和履行合同的能力进行审查,确保乙方具备租赁房屋的资格。
丙方应监督乙方按照合同约定支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方应在三个工作日内催告乙方支付,并有权解除合同。
丙方应在租赁期内,负责处理与乙方租赁房屋相关的各类事宜,包括但不限于物业费、水电费等费用的缴纳。
丙方应在合同到期后,协助甲方和乙方办理房屋交还手续,并退还乙方押金。
三、租用期限
甲乙双方同意,本次租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
租金为每月____元人民币,每__个月支付一次,乙方应在每月的__日前将租金支付给丙方。
乙方支付租金后,丙方提供正规发票。
乙方逾期支付租金的,丙方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
五、押金
乙方应在签订租赁合同的同时,向甲方支付押金____元人民币。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,将押金无息退还乙方。
六、甲方权利和义务
甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。
甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
七、乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复
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