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冷库库房长期租赁合同
第一条租赁物及租赁期限
1.1出租人同意将位于____地址的冷库库房(以下简称“租赁物”)出租给承租人使用。
1.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租赁物的使用
2.1承租人应按合同约定使用租赁物,并遵守有关法律法规及物业管理规定。
2.2承租人不得将租赁物用于非法用途,不得损害租赁物,使其价值降低或功能丧失。
第三条租金及支付方式
3.1承租人应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2承租人应在每月____日前将租金支付至出租人指定的账户。
3.3租金支付方式为____(转账、现金等)。
第四条押金
4.1承租人应在签署合同之日起支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,承租人应将租赁物交还给出租人,出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下,退还承租人押金。
第五条维修责任
5.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修,确保租赁物正常使用。
5.2因承租人使用不当导致的损坏,维修费用由承租人承担。
第六条合同的变更和解除
6.1合同一方要求变更或解除合同时,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2提前解除合同的,承租人应支付违约金,违约金为租金总额的____%。
第七条违约责任
7.1出租人未按约定提供租赁物,应支付违约金,违约金为租金总额的____%。
7.2承租人未按约定支付租金,应支付违约金,违约金为应支付租金的____%。
第八条争议解决
8.1租赁过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租人(盖章):______________________
承租人(盖章):______________________
签订日期:____年____月____日
请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签署正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第一条租赁物及租赁期限
1.1出租人同意将位于【具体地址】的冷库库房(以下简称“租赁物”)出租给承租人使用。
1.2租赁期限为【具体年数】年,自【起始年月日】起至【结束年月日】日止。
第二条租赁物的使用
2.1承租人应按合同约定使用租赁物,并遵守有关法律法规及物业管理规定。
2.2承租人不得将租赁物用于非法用途,不得损害租赁物,使其价值降低或功能丧失。
第三条租金及支付方式
3.1承租人应按月支付租金,租金为人民币(大写):【金额】元整(小写):¥【金额】元/月。
3.2承租人应在每月【具体日期】日前将租金支付至出租人指定的账户。
3.3租金支付方式为【支付方式】。
第四条押金
4.1承租人应在签署合同之日起支付押金人民币(大写):【金额】元整(小写):¥【金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,承租人应将租赁物交还给出租人,出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下,退还承租人押金。
第五条维修责任
5.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修,确保租赁物正常使用。
5.2因承租人使用不当导致的损坏,维修费用由承租人承担。
第六条合同的变更和解除
6.1合同一方要求变更或解除合同时,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2提前解除合同的,承租人应支付违约金,违约金为租金总额的【百分比】。
第七条违约责任
7.1出租人未按约定提供租赁物,应支付违约金,违约金为租金总额的【百分比】。
7.2承租人未按约定支付租金,应支付违约金,违约金为租金总额的【百分比】。
第八条争议解决
8.1租赁过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签署正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
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第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第十条第三方主体职责
10.1第三方主体【第三方公司名称】作为保证方,对承租人的租赁行为进行担保。
10.2第三方主体应确保承租人具备合法使用租赁物的资格和能力。
10.3第三方主体在合同期限内,对承租人的违约行为有权进行制止和纠正。
第十一条甲方权益保障
11.1甲方对租赁物的使用权和处置权享有优先权。
11.2甲方在合同
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