建筑工程预算 第4版 项目四 计算建筑面积及主要基数.pptxVIP

建筑工程预算（第4版）项目四计算建筑面积及主要基数

主要内容MainContents123学习建筑面积计算规范计算建筑面积计算相关基数

项目四计算建筑面积及主要基数任务1学习建筑面积计算规范

一、建筑面积的概念建筑面积亦称建筑展开面积，它是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，即外墙结构外围水平面积之和，建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道

二、建筑面积的作用1．建筑面积是基本建设投资、建设项目可行性研究、建设项目评估、建设项目勘察设计、建筑工程施工、竣工验收和建筑工程造价管理等一系列工作的重要指标。2．建筑面积是计算单位面积造价、人工单方消耗指标、材料单方消耗指标、工程单方消耗指标的重要依据。3．建筑面积是计算分项工程的依据。例如：平整场地、垂直运输机械等。

三、《建筑工程建筑面积计算规范》（1）、单层建筑物单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接的墙