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院落租赁合同模板

1.背景

院落租赁合同模板旨在规范租赁双方之间的权利和义务，以确保租赁过程顺利进行，并保护双方的合法权益。该合同模板适用于各种院落租赁场景，包括但不限于商业用途、居住用途等。

2.定义

2.1出租方

指院落的所有者或合法代表。

2.2承租方

指租赁院落的个人、团体或法人代表。

3.租赁条款

3.1租赁物

出租方同意将以下院落出租给承租方：

院落地址：

院落面积：

院落用途：

3.2租赁期限

租赁期限自[起始日期]开始，至[终止日期]结束，共计[租赁期限]。

3.3租金及支付方式

租金总额为[租金总额]，租金支付周期为[支付周期]，支付方式为[支付方式]。

承租方应在每个支付周期的[支付日期]前支付租金至出租方指定账户。

3.4押金

承租方应在租赁期限开始前支付押金，押金总额为[押金总额]，用于保证承租方按时支付租金并遵守合同条款。在合同期满并满足解除条件时，出租方应在[解除条件满足日期]之日将押金全额退还给承租方。

3.5使用规定

承租方有权在租赁期内合理使用院落，但不得超出约定的使用用途。

承租方应妥善保管院落内设施设备，并承担因使用不当而造成的损坏或损失。

承租方不得转租或将院落用于违法活动。

4.其他条款

4.1维护和修缮

出租方应负责院落的日常维护和必要的修缮。

承租方应在使用过程中合理节约资源，并负责院落内设施设备的日常保养。

4.2解除条款

如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方迁出院落。

如承租方违反合同条款，出租方有权解除合同，并有权要求承租方赔偿相应损失。

5.合同签署

本合同自双方签署之日起生效，经双方签字盖章后视为正式生效。

出租方：_____________（签字）日期：_____________

承租方：_____________（签字）日期：_____________

6.附则

本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商解决，并视情况签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.背景

院落租赁合同模板的基础上增加了第三方合同主体，旨在更全面地规范租赁关系，保障甲方的权益，并明确第三方的责任和义务。

2.定义

2.1出租方（甲方）

指院落的所有者或合法代表。

2.2承租方（乙方）

指租赁院落的个人、团体或法人代表。

2.3第三方

指在租赁过程中提供相关支持或服务的个人、团体或法人代表。

3.租赁条款

3.1租赁物

出租方同意将以下院落出租给承租方：

院落地址：

院落面积：

院落用途：

3.2租赁期限

租赁期限自[起始日期]开始，至[终止日期]结束，共计[租赁期限]。

3.3租金及支付方式

租金总额为[租金总额]，租金支付周期为[支付周期]，支付方式为[支付方式]。

承租方应在每个支付周期的[支付日期]前支付租金至出租方指定账户。

3.4押金

承租方应在租赁期限开始前支付押金，押金总额为[押金总额]，用于保证承租方按时支付租金并遵守合同条款。在合同期满并满足解除条件时，出租方应在[解除条件满足日期]之日将押金全额退还给承租方。

3.5使用规定

承租方有权在租赁期内合理使用院落，但不得超出约定的使用用途。

承租方应妥善保管院落内设施设备，并承担因使用不当而造成的损坏或损失。

承租方不得转租或将院落用于违法活动。

3.6第三方责权利

第三方应向甲方和乙方提供必要的支持和服务，包括但不限于维护院落设施、处理租赁纠纷等。

第三方应遵守甲方和乙方的指示，并保护甲方的合法权益。

第三方对于租赁过程中的任何争议或纠纷均应积极配合解决，并承担相应责任。

4.其他条款

4.1维护和修缮

出租方应负责院落的日常维护和必要的修缮。

承租方应在使用过程中合理节约资源，并负责院落内设施设备的日常保养。

4.2解除条款

如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方迁出院落。

如承租方违反合同条款，出租方有权解除合同，并有权要求承租方赔偿相应损失。

4.3第三方权利保障

甲方和第三方应签订独立的协议，明确第三方在租赁过程中的权利和义务。

第三方应在合同中明确甲方的权益为主导，并保障甲方的利益优先。

5.合同签署

本合同自双方签署之日起生效，经双方签字盖章后视为正式生效。

出租方：_____________（签字）日期：_____________

承租方：_____________（签字）日期：_____________

第三方：_____________（签字）日期：_____________

6.附则

本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商解决，并视情况签订补充协议。

第三方的介入不仅能够加强合同的执行和监