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门面转让合同范本
1.背景
处介绍合同签订的背景和目的,包括双方的基本情况以及转让门面的相关背景信息。
2.定义与解释
部分定义合同中使用的术语和解释。
3.转让事项
描述转让的门面的具体事项,包括但不限于:
门面的地址和描述
门面的面积和构造
门面的现状和装修情况
门面的使用权和限制
转让的价格和支付方式
4.条款与条件
详细列出双方同意的条款和条件,包括但不限于:
转让的时间和地点
门面交付和验收标准
转让后的责任和义务
违约责任和解决方式
5.附加条款
列出可能需要的附加条款,例如:
适用法律和管辖权
弃权和修改
6.合同有效性
确认双方已阅读、理解并同意合同的有效性。
7.签署
列出双方签署的日期和签署人的姓名和联系方式。
8.附件
如有必要,列出任何附件,例如相关文件或证明文件。
9.审查与批准
如果需要,包括审查和批准的程序和时间表。
10.其他事项
列出任何其他需要注意的事项或声明。
这份示例文件可以根据具体情况进行调整和修改,确保合同条款和条件符合双方的意愿和法律法规要求。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.背景
此合同由甲方(以下简称“转让方”)与乙方(以下简称“受让方”)签订,旨在规定转让方将其名下位于XX街XX号的门面转让给受让方的相关事宜。鉴于转让方希望引入第三方,以更好地保障自身权益,特此修改合同并引入第三方(以下简称“监管方”)。
2.定义与解释
转让方:指原门面所有人,即本合同中甲方。
受让方:指购买门面的一方,即本合同中乙方。
监管方:指由双方共同选定的第三方,负责监督合同执行情况并介入纠纷解决。
3.转让事项
3.1门面的描述
转让方拥有位于XX街XX号的门面,其面积为XXX平方米,结构为XX,现状良好,装修情况如附件所示。
3.2转让价格与支付方式
受让方同意支付转让方XX金额作为门面转让费用,支付方式如下:(详细描述)
4.条款与条件
4.1转让时间与地点
本转让合同自双方签署之日起生效,转让地点为XX。
4.2门面交付与验收
转让方应在合同生效后XX天内交付门面,并确保门面符合约定标准。受让方有权对门面进行验收,如有问题应及时通知转让方。
4.3转让后责任与义务
转让方应保证门面所有权清晰,不存在纠纷,并承担产生的一切责任。受让方应按时支付转让费用,并承担门面后续的一切费用及责任。
4.4保密条款
双方应对合同内容及交易信息保密,未经对方同意不得向第三方透露。
4.5违约责任与解决方式
如一方违约,应向对方支付违约金并承担相应的法律责任。如发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,提交监管方进行调解。
5.附加条款
5.1适用法律和管辖权
本合同适用XX法律,任何争议应提交XX仲裁机构裁决。
5.2弃权和修改
未尽事宜由双方协商解决,并应书面确认。任何修改应经双方签字确认生效。
5.3整体协议
本合同构成双方之间的整体协议,取代双方先前的所有口头或书面协议。
6.合同有效性
双方确认已充分阅读、理解并同意本合同的所有内容,自愿签署并具有法律效力。
7.签署
日期:年月日
转让方(甲方):(签名)
受让方(乙方):(签名)
监管方:(签名)
8.附件
门面照片及装修情况证明
其他相关证明文件(如有)
9.审查与批准
本合同经双方审查无误后生效,并需监管方审批确认后方能执行。
10.其他事项
任何未尽事宜,双方应友好协商解决,并在合同中书面确认。
通过引入监管方,本合同更加严谨完善,有利于双方的权益保护和合同的执行。监管方的介入,能够提高合同履行的透明度和公正性,有效防范合同纠纷的发生,是甲方权益得以保障的重要措施。同时,甲方在合同条款中更加突出了自身的权利和利益保障,以确保合同的执行与自身利益相符,进一步巩固了甲方在合同交易中的主导地位和权益保护。
1.背景
此合同由甲方(以下简称“转让方”)与乙方(以下简称“受让方”)签订,旨在规定转让方将其名下位于XX街XX号的门面转让给受让方的相关事宜。鉴于转让方希望引入第三方,以更好地保障自身权益,特此修改合同并引入第三方(以下简称“监管方”)。
2.定义与解释
转让方:指原门面所有人,即本合同中甲方。
受让方:指购买门面的一方,即本合同中乙方。
监管方:指由双方共同选定的第三方,负责监督合同执行情况并介入纠纷解决。
3.转让事项
3.1门面的描述
转让方拥有位于XX街XX号的门面,其面积为XXX平方米,结构为XX,现状良好,装修情况如附件所示。
3.2转让价格与支付方式
受让方同意支付转让方XX金额作为门面转让费用,支付方式如下:(详细描述)
4.条款与条件
4.1转让时间与地点
本转让合同自双方签署之日起生效,转让地点为XX。
4.2门面交付与验收
转让方应
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