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集体建设用地使用权出让合同

第一条合同主体

第一条第一款出让方

出让方（以下简称甲方）：

第一条第二款受让方

受让方（以下简称乙方）：

第二条合同标的

第二条第一款集体建设用地使用权

甲方同意将位于____（具体位置和面积）的集体建设用地使用权出让给乙方，用途为____。

第二条第二款出让面积和界址

集体建设用地使用权的出让面积为____平方米，界址为____。

第三条出让价款

第三条第一款出让价款

乙方向甲方支付的集体建设用地使用权出让价款为人民币____元整（大写：____元整）。

第三条第二款支付方式

乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付出让价款。

第四条付款期限和付款方式

乙方向甲方支付集体建设用地使用权出让价款的期限为自本合同签订之日起____日内。

乙方应按照以下方式向甲方支付出让价款：

自本合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元整作为首付款；

自本合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元整作为剩余款项。

第五条集体建设用地使用权的交付和登记

第五条第一款交付

甲方应在本合同签订之日起____日内，将集体建设用地使用权交付给乙方。

第五条第二款登记

乙方应在本合同签订之日起____日内，向土地登记机构申请办理集体建设用地使用权登记手续。

第六条合同的变更和解除

第六条第一款变更

本合同的任何一方在履行合同过程中，如需变更本合同的约定，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。

第六条第二款解除

在合同履行期限内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

乙方未按照本合同约定的付款期限和付款方式支付出让价款的，甲方有权解除本合同；

乙方未按照本合同约定的用途使用集体建设用地的，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

第七条第一款甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同约定的用途使用集体建设用地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条第二款乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同约定的期限和方式交付集体建设用地使用权的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方遭受的损失。

第八条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

第九条第一款保密

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第九条第二款通知

甲乙双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。

第九条第三款附件

本合同附件为集体建设用地使用权出让方案、规划条件等，与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的生效、修改和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档示例仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

第一条第一款出让方

出让方（以下简称甲方）：

第一条第二款受让方

受让方（以下简称乙方）：

第一条第三款第三方监管方

第三方监管方（以下简称丙方）：

第二条合同标的

第二条第一款集体建设用地使用权

甲方同意将位于____（具体位置和面积）的集体建设用地使用权出让给乙方，用途为____。

第二条第二款出让面积和界址

集体建设用地使用权的出让面积为____平方米，界址为____。

第三条出让价款

第三条第一款出让价款

乙方向甲方支付的集体建设用地使用权出让价款为人民币____元整（大写：____元整）。

第三条第二款支付方式

乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付出让价款。

第四条付款期限和付款方式

乙方向甲方支付集体建设用地使用权出让价款的期限为自本合同签订之日起____日内。

乙方应按照以下方式向甲方支付出让价款：

自本合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元整作为首付款；

自本合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元整作为剩余款项。

第五条集体建设用地使用权的交付和登记

第五条第一款交付

甲方应在本合同签订之日起____日内，将集体建设用地使用权交付给乙方。

第五条第二款登记

乙方应在本合同签订之日起____日内，向土地登记机构申请办理集体建设用地使用权登记手续。

第六条甲方权益保障

第六条第一款甲方权益保障

为了保障甲方的权益，丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益的实现。

第六条第二款甲方监督权

甲方有权对乙方使用集体建设用地的情况进行