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门市房租赁合同书范本
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的门市房出租给乙方使用,乙方承租甲方门市房事宜,经充分协商,达成以下协议。
第二条合同主体
出租方(甲方):
承租方(乙方):
第二章房屋描述
第三条房屋信息
房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
第四条房屋附属设施
甲方向乙方提供以下附属设施:__________。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四章租金及支付方式
第六条租金
每年租金为人民币____元整(大写:____元整)。
第七条租金支付方式
乙方可以选择以下一种方式支付租金:
一次性支付全年租金。
按月支付,每月租金为人民币____元整,每月底前支付下一个月租金。
第五章合同的变更和终止
第八条合同变更
甲乙双方同意,合同变更需书面协议,经双方签字盖章后生效。
第九条合同终止
租赁期满,乙方按约定退还房屋。
乙方提前终止合同,应支付甲方违约金人民币____元整。
甲方提前终止合同,应支付乙方违约金人民币____元整。
第六章违约责任
第十条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第七章其他约定
第十一条房屋使用
乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用,不得破坏房屋结构及设施。
第十二条水电费用
水、电、物业管理费等由乙方承担。
第十三条房屋转租
乙方不得将房屋转租给他人,如乙方需转让合同权益,应取得甲方书面同意。
第十四条法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第八章附则
第十五条合同生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
第十六条合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
以上为门市房租赁合同书范本,具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时,请确保双方充分了解合同内容,自愿遵守合同约定,以确保双方权益。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的门市房出租给乙方使用,乙方承租甲方门市房事宜,经充分协商,达成以下协议。
第二条合同主体
出租方(甲方):
承租方(乙方):
第三方监管方(丙方):
第二章房屋描述
第三条房屋信息
房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
第四条房屋附属设施
甲方向乙方提供以下附属设施:__________。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四章租金及支付方式
第六条租金
每年租金为人民币____元整(大写:____元整)。
第七条租金支付方式
乙方可以选择以下一种方式支付租金:
一次性支付全年租金。
按月支付,每月租金为人民币____元整,每月底前支付下一个月租金。
第五章第三方主体权益
第八条第三方监管方权益
丙方作为第三方监管方,对甲乙双方的租赁合同进行监督和管理,确保合同的履行。丙方有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用,不得破坏房屋结构及设施。
第九条第三方监管方的责任
丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方改正,并承担违约责任。
第六章甲方权益保障
第十条甲方权益保障
乙方提前终止合同,应支付甲方违约金人民币____元整。
甲方有权提前终止合同,但应支付乙方违约金人民币____元整。
甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋及附属设施,并有权要求乙方承担因乙方原因造成的损失。
第十一条甲方权益优先
在合同履行过程中,如发生纠纷,甲方有权要求丙方进行调解,丙方应积极协助解决。如调解不成,甲方有权依法向人民法院提起诉讼,以保障甲方的合法权益。
第七章乙方违约及限制
第十二条乙方违约行为
乙方不得将房屋转租给他人,如乙方需转让合同权益,应取得甲方书面同意。乙方如违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金人民币____元整。
第
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