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贵州省房屋买卖合同书
本房屋买卖合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订。
一、房屋基本信息
出卖人(以下简称“甲方”):
姓名(或单位名称):____________________
身份证号码(或营业执照号码):____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
买受人(以下简称“乙方”):
姓名(或单位名称):____________________
身份证号码(或营业执照号码):____________________
联系电话:____________________
地址:____________________
房屋信息:
房屋所有权证号:____________________
房屋地址:____________________
房屋面积:____________________
房屋用途:____________________
房屋所有权性质:____________________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.乙方应于本合同签订之日起____日内,向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后,乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。
3.剩余房款人民币____元,乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付给甲方。
4.甲方应保证房屋权利清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法办理过户手续,甲方应双倍返还乙方定金,并承担产生的一切法律责任。
三、房屋交付及过户
1.本合同签订后,甲方应按照约定将房屋交付给乙方。房屋交付时间为______年______月______日。
2.乙方应按照本合同约定支付房款,并在支付房款后按照相关法律法规办理房屋过户手续。
3.房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
四、合同的履行、违约及争议解决
1.各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
2.如一方违约,应承担违约责任,并向守约方支付相应的违约金。
3.如本合同的履行过程中发生争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同内容应根据具体情况进行调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、第三方主体介绍
1.第三方主体名称:____________________
2.第三方主体性质:____________________
3.第三方主体法人代表:____________________
4.第三方主体地址:____________________
5.第三方主体联系电话:____________________
二、第三方主体的责权利
1.第三方主体作为中介方,负责协调甲乙双方在房屋买卖过程中的事务,包括但不限于价格谈判、过户手续等。
2.第三方主体应保证甲乙双方的信息真实有效,如因第三方主体提供的信息不实导致甲乙双方产生损失,第三方主体应承担相应的法律责任。
3.第三方主体应公正、中立地处理甲乙双方在房屋买卖过程中产生的争议,如无法协调解决的,第三方主体有权提出解决方案供甲乙双方参考。
4.第三方主体应按照甲方的要求,保障甲方的权益,包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。
三、甲方的权益保障
1.甲方有权根据市场行情和个人需求,调整房屋买卖价格。
2.甲方有权在合同约定的时间内,要求乙方支付定金。
3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付剩余房款。
4.甲方有权在房屋过户手续办理完毕后,要求第三方主体将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给自己。
5.甲方有权在第三方主体无法履行合同约定的义务时,解除与第三方主体的合同。
四、乙方的违约及限制条款
1.如乙方未按照合同约定支付定金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.如乙方未按照合同约定支付剩余房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.如乙方在房屋过户手续办理完毕前,未经甲方同意,将房屋转卖给第三方,甲方有权解除合
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