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贵州省房屋买卖合同书

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

一、房屋基本信息

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名（或单位名称）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名（或单位名称）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

房屋信息：

房屋所有权证号：____________________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有权性质：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。

3.剩余房款人民币____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付给甲方。

4.甲方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法办理过户手续，甲方应双倍返还乙方定金，并承担产生的一切法律责任。

三、房屋交付及过户

1.本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。房屋交付时间为______年______月______日。

2.乙方应按照本合同约定支付房款，并在支付房款后按照相关法律法规办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、合同的履行、违约及争议解决

1.各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

2.如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的违约金。

3.如本合同的履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、第三方主体介绍

1.第三方主体名称：____________________

2.第三方主体性质：____________________

3.第三方主体法人代表：____________________

4.第三方主体地址：____________________

5.第三方主体联系电话：____________________

二、第三方主体的责权利

1.第三方主体作为中介方，负责协调甲乙双方在房屋买卖过程中的事务，包括但不限于价格谈判、过户手续等。

2.第三方主体应保证甲乙双方的信息真实有效，如因第三方主体提供的信息不实导致甲乙双方产生损失，第三方主体应承担相应的法律责任。

3.第三方主体应公正、中立地处理甲乙双方在房屋买卖过程中产生的争议，如无法协调解决的，第三方主体有权提出解决方案供甲乙双方参考。

4.第三方主体应按照甲方的要求，保障甲方的权益，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

三、甲方的权益保障

1.甲方有权根据市场行情和个人需求，调整房屋买卖价格。

2.甲方有权在合同约定的时间内，要求乙方支付定金。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付剩余房款。

4.甲方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求第三方主体将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给自己。

5.甲方有权在第三方主体无法履行合同约定的义务时，解除与第三方主体的合同。

四、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按照合同约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方未按照合同约定支付剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方在房屋过户手续办理完毕前，未经甲方同意，将房屋转卖给第三方，甲方有权解除合