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云南房屋出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：云南省昆明市####区####路####号####栋####单元####号。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为###，建筑面积为###平方米。

1.3房屋设施设备：房屋内设施设备包括但不限于家具、家电、热水器、空调、燃气灶等。具体清单详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为##年，自##年##月##日起至##年##月##日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前##天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月##元，每##个月支付一次，乙方应在每##日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金##元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后##天内将押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行合理改造，但应提前##天通知乙方。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的##%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

特此说明：本合同附件中设施设备清单，请甲乙双方仔细核实，确认无误后签字。

【附件：设施设备清单】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称出租方）：

乙方（以下简称承租方）：

丙方（以下简称第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，出租方、承租方和第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1出租方出租房屋地址：云南省昆明市####区####路####号####栋####单元####号。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为###，建筑面积为###平方米。

1.3房屋设施设备：房屋内设施设备包括但不限于家具、家电、热水器、空调、燃气灶等。具体清单详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为##年，自##年##月##日起至##年##月##日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前##天向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月##元，每##个月支付一次，承租方应在每##日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供合法有效的发票。

3.3租赁期满后，承租方按出租方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，承租方应按出租方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金##元。

4.2租赁期满后，承租方按本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后##天内将押金无息退还承租方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方