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固定资产贷款操作规范

1.业务简介

1.1.固定资产贷款系指我行为借款人新建、扩建、改造、购置等固定资产投资项目(或

客户)提供的本外币融资。

1.2.根据项目运作方式和还款来源不同分为项目融资和一般固定资产贷款。项目融资指

农业银行以对融资项目专门成立的项目法人为借款人，以项目自身现金流和收益为主要还

款来源，以项目资产为保障而提供的融资;一般固定资产贷款指农业银行以既有法人为借

款人，以借款人全部现金流和收益为综合还款来源而提供的融资。

1.3.按用途分为基本建设贷款、技术改造贷款、房地产开发贷款、其他固定资产贷款等。

基本建设贷款是用于基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大生产能力或工程效益为

主的新建或扩建工程等基本建设项目的贷款;技术改造贷款是用于企事业法人以内涵扩大

再生产为主的技术改造和更新项目的贷款;房地产开发贷款是指向房地产开发企业发放的

用于对外销售、出租等用途的住房、商业用房、综合用房等房屋构建的项目，及向政府授

权或委托的企事业法人发放的用于对外有偿出让或转让的土地开发项目建设的贷款;其他

固定资产贷款指对上述用途以外的建造、购置等固定产投资项目的贷款。

1.4.按期限分为短期固定资产贷款、中期固定资产贷款和长期固定资