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淮安房屋买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方):
名称:(甲方全称)
地址:(甲方地址)
法定代表人:(甲方法定代表人姓名)
身份证号码:(甲方法定代表人身份证号码)
1.2买方
买方(以下简称乙方):
名称:(乙方全称)
地址:(乙方地址)
法定代表人:(乙方法定代表人姓名)
身份证号码:(乙方法定代表人身份证号码)
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
甲方向乙方出售的房屋位于江苏省淮安市(具体地址),房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。房屋基本信息如下:
房屋所有权证号:(房屋所有权证号)
房屋结构:(房屋结构)
建筑面积:(建筑面积)
土地使用权证号:(土地使用权证号)
土地使用权类型:(土地使用权类型)
土地使用权终止日期:(土地使用权终止日期)
2.2房屋使用状况
甲方保证,出售的房屋不存在任何租赁、抵押、债务等权利限制,房屋现状符合正常使用条件。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋价格
双方经协商一致,同意以人民币(大写)(小写)元作为本次房屋买卖的成交价格。
3.2支付方式
乙方应按照本合同约定的付款时间、付款比例和付款方式向甲方支付房价款。具体支付方式如下:
乙方支付房价款的方式为:(支付方式,如银行转账、现金等)
乙方支付房价款的总金额为:(总金额)元。
乙方支付房价款的首付款为:(首付款)元,支付时间为本合同签订之日起七个工作日内。
剩余房款:(剩余房款)元,乙方应按照甲乙双方约定的还款时间表分期支付。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
甲方应在本合同签订之日起:(交付时间)内,将房屋及附属设施交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋现状进行验收,并办理相关交接手续。
4.2过户手续
甲乙双方应在本合同签订之日起:(过户时间)内,共同办理房屋过户手续。过户费用由:(承担方)承担。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
甲方未按约定时间交付房屋的,应按照逾期交付的天数向乙方支付房价款的万分之五的违约金。
甲方未按约定时间办理过户手续的,应按照逾期办理的天数向乙方支付房价款的万分之五的违约金。
5.2乙方违约
乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
乙方未按约定时间支付房价款的,应按照逾期支付的天数向甲方支付房价款的万分之五的违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:______________
请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方):
名称:(甲方全称)
地址:(甲方地址)
法定代表人:(甲方法定代表人姓名)
身份证号码:(甲方法定代表人身份证号码)
1.2买方
买方(以下简称乙方):
名称:(乙方全称)
地址:(乙方地址)
法定代表人:(乙方法定代表人姓名)
身份证号码:(乙方法定代表人身份证号码)
1.3担保方
担保方(以下简称丙方):
名称:(丙方全称)
地址:(丙方地址)
法定代表人:(丙方法定代表人姓名)
身份证号码:(丙方法定代表人身份证号码)
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
甲方向乙方出售的房屋位于江苏省淮安市(具体地址),房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。房屋基本信息如下:
房屋所有权证号:(房屋所有权证号)
房屋结构:(房屋结构)
建筑面积:(建筑面积)
土地使用权证号:(土地使用权证号)
土地使用权类型:(土地使用权类型)
土地使用权终止日期:(土地使用权终止日期)
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋价格
双方经协商一致,同意以人民币(大写)(小写)元作为本次房屋买卖的成交价格。
3.2支付方式
乙方应按照本合同约定的付款时间、付款比例和付款方式向甲方支付房价款。具体支付方式如下:
乙方支付房价款的方式为:(支付方式,如银行转账、现金等)
乙方支付房价款的总金额为:(总金额)元。
乙方支付房价款的首付款为:(首付款)元,支付时间为本合同签订之日起七个工作日内。
剩余房款:(剩余房款)元,乙方应按照甲乙双方约定的还款时间表分期支付。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
甲方应在本合同签
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