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解读合同检察的事项

解读合同检察的事项

合同检察就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。下文是解读合同检察的事项，欢迎阅读。

检察合同主体时，应重点检察是否具备签订及履行合同的资格。关于企业法人，检察重点是是否拥有合法、有效的《企业法人营业执照》，经营范围、经营方式是否与合同相适应，关于某些限制经营、特许经营等特别行业，是否有相应的经营许可。代订合同的，还应当检察代理人是否具备委托人的授权委托证实，是否在授权范围、授权期限内签订合同。有担保人的合同，应当检察担保人是否具有担保能力和担保资格。

应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真检察，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。

我国《民法通则》第五十九条、《合同法》第五十四条的规定，重大误解，显失公平的，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在背离真实意思的状况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

确保合同的有效性，乃义不容辞的责任。检察合同内容的合法性时，要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定、我国《合同法》第五十二条的规定和一些特别法的相应规定。应当重点检察合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。合同各别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同各别条款无效时，只必需修改该各别条款;当整个合同无效时，就要放弃当事人提供的合同草稿，重新起草一份新的`合同。

检察合同时，应对合同草稿仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义模糊不清的文字表述，并及时改正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。委托人有时为了强调某件事，用词激烈如：必必需、绝对等等，其实不可不必，上述用词只能引起相对方的反感，并无特别的法律效果，应当已经可以说明意思。合同用词不能使用形容词如庞大的、重要的、合格的、好的、大的、合理的等等，避免使用模棱两可的词语如大约、相当，亦不要泛指如一切、全部(假设必必需用该字眼，就应写下包括但不限于)，简称必必需有解释，容易产生误解和歧义的词语要定义，用词要统一，标点符号亦不可轻视。俗话说：一字值千金，在合同上表现尤为特别，可谓一字之差，谬之千里。合同用语不确切，不但使合同缺乏可操作性，而且还会导致纠纷的产生。

1、如必需经批准或登记的合同，是否约定了办理批准或登记手续的责任。2、如果合同中约定了经公证后合同方能生效，应检察合同是否经过公证机关公证。3、关于附期限和条件的合同，应检察期限和条件的规定。4、如果合同约定第三人为确保人的，应检察是否有确保人的签名或盖章;采纳抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必必需办理抵押物登记的，应检察是否办理了登记手续;采纳质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，检察当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。5、检察合同双方当事人是否按合同约定签字或盖章。

拓展阅读

合同检察应该注意：

一、应注意合同的有效性

确保合同的有效性，乃律师义不容辞的责任。律师要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。推断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不背离我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就得到了确保。律师在起草和检察某一合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。关于合同有效性问题，事实上包括三个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。合同各别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同各别条款无效时，律师只必需修改该各别条款;当整个合同无效时，律师就要放弃当事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。

二、检察合同主体是否合法

合同的主体是依据合同享有权利承当义务的合同当事人。检察合同主体是否合法就是检察合同当事人的主体资格是否合法，也就是检察当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，检察的内容和方法也不同。

1、对法人的资格检察。

对法人资格检察主要从以下几方面进行：检察(1)是否依法成立;(2)有没有必要的财产或经费;(3)是否有自己的名称、组织结构和场所;(4)是否能独立承当民事责任。推断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。

2、对非法人单位的资格检察。

非法人单位是指未取