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最新合同样例物业管理委托合同与开发商
物业管理委托合同
甲方（委托方）：【甲方名称】
乙方（受托方）：【乙方名称】
鉴于甲方为【物业项目名称】的开发商，需对该项目进行物业管理，乙方具备专业的物业管理能力，现双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：
第一条物业项目概况
1.1项目名称：
【物业项目名称】
1.2项目地点：
【物业项目地址】
1.3项目规模：
【物业项目规模】
1.4项目业态：
【物业项目业态】
第二条委托事项
甲方向乙方委托的物业管理范围包括：
物业项目的公共区域物业管理；
物业项目的绿化养护；
物业项目的设施设备维护；
物业项目的消防安全管理；
物业项目的清洁卫生服务；
物业项目的停车管理；
物业项目的公共秩序维护；
物业项目的客户服务；
物业项目的租赁服务；
物业项目的其他相关服务。
第三条合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【年数】年。
第四条费用及支付
4.1物业管理费
物业管理费按照【物业项目名称】的实际情况，参照当地物业管理费标准，由双方协商确定。具体收费标准及方式如下：
【详细收费标准及方式】
4.2费用支付
甲方应在合同生效后【支付时间】内，向乙方支付物业管理费【金额】。以后每年【支付时间】内支付一次。
第五条合同的变更和终止
5.1合同变更
合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.2合同终止
本合同期满或双方协商一致解除时，乙方应将物业管理权及相关资料完整移交给甲方。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方违反合同规定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】。
6.2乙方违约
乙方违反合同规定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】。
第七条争议解决
本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1保密条款
双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
8.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
8.3合同的附件
本合同附件包括：【附件名称】等，附件与本合同具有同等法律效力。
第九条合同的签订
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。
甲方（委托方）：【甲方名称】
乙方（受托方）：【乙方名称】
甲方代表（签字）：________
乙方代表（签字）：________
签订日期：【签订日期】
（注：以上仅为合同示例，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（委托方）：【甲方名称】
乙方（受托方）：【乙方名称】
丙方（第三方主体）：【丙方名称】
鉴于甲方为【物业项目名称】的开发商，需对该项目进行物业管理，乙方具备专业的物业管理能力，丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供技术和资金支持。现三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行物业管理，丙方提供支持和保障的事宜，达成如下协议：
第一条物业项目概况
1.1项目名称：
【物业项目名称】
1.2项目地点：
【物业项目地址】
1.3项目规模：
【物业项目规模】
1.4项目业态：
【物业项目业态】
第二条委托事项及第三方主体职责
甲方向乙方委托的物业管理范围包括：
物业项目的公共区域物业管理；
物业项目的绿化养护；
物业项目的设施设备维护；
物业项目的消防安全管理；
物业项目的清洁卫生服务；
物业项目的停车管理；
物业项目的公共秩序维护；
物业项目的客户服务；
物业项目的租赁服务；
物业项目的其他相关服务。
丙方作为第三方主体，负责提供技术和资金支持，具体职责如下：
提供物业管理相关的技术指导和支持；
协助甲方和乙方解决物业管理过程中的问题；
提供必要的资金支持，确保物业管理工作的顺利进行；
监督乙方的工作，确保物业管理质量符合甲方的要求。
第三条合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【年数】年。
第四条费用及支付
4.1物业管理费
物业管理费按照【物业项目名称】的实际情况，参照当地物业管理费标准，由双方协商确定。具体收费标准及方式如下：
【详细收费标准及方式】
4.2费用支付
甲方应在合同生效后【支付时间】内，向乙方支付物业管理费【金额】。以后每年【支付时间】内支付一次。
第五条甲方的权利
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