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甲方(发包方):代表人:乙方(责任方):责任人:风险提
示:发包人的相对义务
购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或
备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建
设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、
临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的
有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人
承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利
润。依照相关法律、法规规定,双方协商后约定,将_____工程_____
项目委托乙方采施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条
款,共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程内容:
2、承包方式:
3、承包范围:
4、合同总价:
5、付款方式:
二、双方责任
1、甲方责任:
1页共15页
1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料
的指挥、监督与管理。
(2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预
决算,申请拨付工程款。
(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报
有关文件资料。
(4)工程完工时,及时安排人员组织验收。
(5)及时支付工程款,不可拖欠劳动报酬。
2、乙方责任:
(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行
《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员
的监督与指挥。
(2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不
乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格
杜绝火灾等其他安全事故的发生。
(3)工人进入施工现场佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全
施工、工完场清。
(4)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、
指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操
作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工。
2页共15页
5)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章
制度及有关条例。
(6)乙方不得将本项目未经甲方同意再行转包、分包,否则甲方
有权立即收回本施工项目。
(7)工程完工时,乙方应积极配合甲方完成验收。
三、工程质量及验收标准风险提示:工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承
担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权
要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人
承担由此增加的费用和(或)延误的工期。工程质量应符合国家现行
施工验收规范的要求,必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上
等级。
四、工期风险提示:关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体
情形:
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为
实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理
人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成
竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期
3页共15页
有工程之日为实际竣工日期。
1、计划开工期限____年____月____日,计划完工期限____年____
月____日,总历时____日。
2、乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的
时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工
期,每延期____日,按结算总价的_____或_____元向甲方支付罚金。
风险提示:明确违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在
合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督
促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可
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