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2023年-2024年房地产经纪人之业务操作题库练习

试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、患儿男，9岁。以“要求修复牙床裂开”入院。曾行“左侧完全性唇裂修复

术”、“左侧完全性腭裂修复术”。

A.髂骨

B.颅骨

C.股骨

D.胫骨

E.肋骨

【答案】C

2、房地产市场调研观察法不包括()。

A.直接观察法

B.实验法

C.实际痕迹测量法

D.行为记录法

【答案】B

3、下列哪些较符合恶性溃疡的诊断条件？（）

A.恶性溃疡好发在胃体小弯侧

B.直径多大于2cm

C.X线造影时显示龛影突出于胃腔外

D.溃疡周围皱襞增粗和中断

【答案】B

4、可以引起槟榔肝的原因有（）。

A.上腔静脉压迫综合征

B.缩窄性心包炎

C.门静脉高压症

D.二尖瓣狭窄

【答案】B

5、在存量房交易中，房地产经纪人的下列做法不利于协助办理迁移户口手续的

是（）。

A.在买卖交易合同中明确户口迁出时间

B.只做好房屋交接和权利转移工作即可

C.明确约定逾期迁出户口日数及违约金标准

D.建议留存户口迁出保证金

【答案】B

6、客户在表达购买或租赁需要时均会有时间要求，这体现了客源的（）特

征。

A.指向性

B.时效性

C.潜在性

D.昭示性

【答案】B

7、引起急性肾盂肾炎的致病菌多数为（）。

A.变形杆菌

B.真菌

C.大肠埃希菌

D.葡萄球菌

【答案】C

8、命门穴旁开3寸的腧穴是

A.肾俞

B.腰阳关

C.稚边

D.志室

【答案】D

9、下列关于新建商品房销售商圈类型的描述正确的是（）。

A.邻里中心型大约半径在一公里，一般称为“生活商圈”

B.大地区中心型的覆盖范围包括整个都市四周，车潮或人潮流量的层面来自四

面八方

C.副城市中心型通常指公交路线可能延伸到达的地区

D.城市中心型通常指公交路线集结的地区，可以转换而形成交通辐射地区

【答案】A

10、房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（）。

A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所

B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍

C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍

D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

【答案】B

11、关于（），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及

不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客

户。

A.价目表

B.购房须知

C.销售导示牌

D.首期付款表

【答案】A

12、下列条款中，属于《购房须知》风险提示条款的是（）。

A.楼盘紧邻集贸市场

B.楼盘南侧100m为城市主干道

C.楼盘东侧100m有一座加油站

D.楼盘北侧500m有一所小学

【答案】C

13、以下对唾液黏蛋白的描述，正确的是

A.含量为150-250mg／100m1，约占血浆蛋白的1／30

B.是人类唾液中最大的一组蛋白

C.是唾液中的主要有机成分，具有黏滑性质

D.仅存在于人类和其他灵长类动物的唾液中，是唾液腺的特异性产物

E.是一种低分子量的不耐热的碱性蛋白质，精氨酸含量较多

【答案】C

14、城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之

一，其调查项目不包括（）。

A.城市性质及区域功能

B.业态规划

C.城市商业规划

D.公共设施

【答案】B

15、铁锈色痰常见于大叶性肺炎的

A.充血水肿期

B.红色肝样变期

C.灰色肝样变期

D.溶解消散期

【答案】B

16、在房源与客源信息配对过程中，房地产经纪人()是关键环节.

A.交易撮合

B.信息采集

C.信息调查

D.推荐房源

【答案】D

17、通过对初始接待、3D宣传片放映、模型讲解等环节的合理分区，实现其内

部客户引导线最优化，采用的是写字楼项目现场展示()的要点。

A.外围包装

B.看楼动线包装

C.样板层展示

D.售楼处展示

【答案】D

18、房