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回迁房屋买卖合同标准版模板
回迁房屋买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方（以下简称甲方）：
身份证号码：
1.2买方
买方（以下简称乙方）：
身份证号码：
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋坐落于______市______区______街道______号，房屋产权证号：______。
房屋结构及面积：______；
房屋使用性质：______；
房屋规划用途：______。
2.2房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于：______。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，交易总金额为人民币______元整（大写：______元整）。
3.2支付方式
乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币______元整作为定金。
剩余房款人民币______元整，乙方同意按照以下方式支付：
（1）自本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币______元整；
（2）剩余房款人民币______元整，乙方同意按照______银行贷款的方式进行支付，贷款审批通过后______个工作日内，乙方向甲方支付。
第四条交付及过户
4.1交付时间
双方约定，自本合同签订之日起______个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。
4.2过户费用
双方同意，过户费用包括但不限于税费、中介费等，由______方承担。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的______%。
5.2乙方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的______%。
第六条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构及用途。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：________日期：______年______月______日
乙方（签字）：________日期：______年______月______日
以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1甲方
甲方（以下简称卖方）：
身份证号码：
1.2乙方
乙方（以下简称买方）：
身份证号码：
1.3第三方
第三方（以下简称担保方）：
担保方作为本合同的担保主体，对乙方的付款义务承担连带责任。
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋坐落于______市______区______街道______号，房屋产权证号：______。
房屋结构及面积：______；
房屋使用性质：______；
房屋规划用途：______。
2.2房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于：______。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，交易总金额为人民币______元整（大写：______元整）。
3.2支付方式
乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币______元整作为定金。
剩余房款人民币______元整，乙方同意按照以下方式支付：
（1）自本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币______元整；
（2）剩余房款人民币______元整，乙方同意按照______银行贷款的方式进行支付，贷款审批通过后______个工作日内，乙方向甲方支付。
第四条担保方的责权利
4.1担保方的责任
担保方承诺对乙方的付款义务承担连带责任，确保乙方按照本合同约定的时间、金额支付房款。
4.2担保方的权益
担保方在本合同履行过程中，有权要求乙方履行付款义务，并有权要求乙方支付违约金。
4.3担保方的违约责任
担保方违反本合同的约定，导致乙方无法按时收到房款，甲方有权要求担保方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的______%。
第五条买方的违约及限制条款
5.1买方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的______%。
5.2买方的限制条款
乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。
第六条甲方权益保障
6.1甲方权利条款
甲方在本合同履行过程中，有权要求乙方履行付款义务，并有权要求乙方支付违约金。
6.2甲方利益保障
甲方在本合同履行过程中，有权要求担保方履行担保责任，确保乙方按时支付房款。
第七条交付及过户
7.1交付时间
双方约定，自本合同签订之日起______个工作日内，甲方将房
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