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个人房屋出租合同范本简单实用

1.背景

个人房屋出租合同旨在规范房东与租客之间的租赁关系，保障双方权益，明确租赁期限、租金支付方式等重要条款，减少因合同纠纷带来的不必要损失。

2.合同条款

2.1出租方（房东）

姓名：[出租方姓名]

联系地址：[出租方地址]

联系邮箱：[出租方邮箱]

身份证号：[出租方身份证号码]

电话：[出租方电话]

2.2承租方（租客）

姓名：[承租方姓名]

联系地址：[承租方地址]

联系邮箱：[承租方邮箱]

身份证号：[承租方身份证号码]

电话：[承租方电话]

2.3房屋信息

地址：[房屋地址]

类型：[公寓/独栋/联排等]

面积：[房屋面积]

房间数量：[房间数量]

租赁用途：[住宅/办公/商铺等]

2.4租赁期限

起始日期：[起始日期]

终止日期：[终止日期]

2.5租金及支付方式

月租金：[月租金金额]

支付方式：[月付/季付/半年付/年付]

2.6押金

押金金额：[押金金额]

退还方式：[退还条件及方式]

2.7使用规定

居住规定：[关于居住行为的规定，如不得违法、扰民等]

装修规定：[关于装修的规定，如需经出租方同意等]

2.8维护责任

房东责任：[房东需要承担的维护责任，如房屋结构维护、公共设施维修等]

租客责任：[租客需要承担的维护责任，如日常清洁、小修小补等]

2.9违约责任

违约定义：[对于违约行为的定义，如逾期未付租金等]

违约处罚：[对于违约行为的处罚措施，如罚款、提前终止合同等]

3.其他条款

附加条款：[其他双方需要约定的内容，如宠物规定、邻里关系等]

解决争议：[对于合同争议解决的方式，如协商解决、仲裁等]

4.签署

本合同一式两份，出租方一份，承租方一份，于双方确认无误后签字生效。

出租方签字：[出租方签字处]

承租方签字：[承租方签字处]

日期：[签署日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人房屋出租合同范本简单实用（加强版）

1.背景

个人房屋出租合同旨在规范房东与租客之间的租赁关系，现在在加入第三方物业管理公司的介入下，以进一步保障房东的权益和提升租户的居住体验，同时简化合同条款以降低合同纠纷的发生。

2.合同条款

2.1出租方（房东）

姓名：[出租方姓名]

联系地址：[出租方地址]

联系邮箱：[出租方邮箱]

身份证号：[出租方身份证号码]

电话：[出租方电话]

2.2承租方（租客）

姓名：[承租方姓名]

联系地址：[承租方地址]

联系邮箱：[承租方邮箱]

身份证号：[承租方身份证号码]

电话：[承租方电话]

2.3第三方（物业管理公司）

名称：[物业管理公司名称]

注册地址：[物业管理公司注册地址]

联系邮箱：[物业管理公司邮箱]

电话：[物业管理公司电话]

2.4房屋信息

地址：[房屋地址]

类型：[公寓/独栋/联排等]

面积：[房屋面积]

房间数量：[房间数量]

租赁用途：[住宅/办公/商铺等]

2.5租赁期限

起始日期：[起始日期]

终止日期：[终止日期]

2.6租金及支付方式

月租金：[月租金金额]

支付方式：[月付/季付/半年付/年付]

2.7押金

押金金额：[押金金额]

退还方式：[退还条件及方式]

2.8使用规定

居住规定：[关于居住行为的规定，如不得违法、扰民等]

装修规定：[关于装修的规定，如需经出租方和物业公司同意等]

2.9维护责任

房东责任：[房东需要承担的维护责任，如房屋结构维护、公共设施维修等]

物业公司责任：[物业公司需要承担的维护责任，如保障房屋安全、提供公共服务等]

租客责任：[租客需要承担的维护责任，如日常清洁、小修小补等]

2.10违约责任

违约定义：[对于违约行为的定义，如逾期未付租金等]

违约处罚：

房东保障：如承诺提供稳定的居住环境，物业公司负责提供服务，如有违约，物业公司将承担违约责任，并进行合理赔偿。

租客保障：如租客未按时交付租金，将按照合同约定的额度向房东支付滞纳金，同时承担由此产生的法律责任。

3.其他条款

附加条款：

宠物规定：租客需提前获得房东和物业公司的书面同意方可携带宠物居住。

邻里关系：租客需遵守物业公司和社区的邻里准则，保持良好的社区关系。

解决争议：

双方一致同意，在发生争议时进行友好协商，如协商不成，将提交至当地有管辖权的仲裁机构解决。

4.签署

本合同一式三份，出租方一份，承租方一份，物业公司一份，于双方确认无误后签字生效。

出租方签字：[出租方签字处]

承租方签字：[承租方签字处]

物业公司签字：[物业公司签字处]

日期：[签署日期]

5.第三方介入的意义和目的

第三方物业管理公司的介入为此合同