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房屋产权抵押合同格式
房屋产权抵押合同
一、定义与术语解释
1.1定义
抵押人：指具有房屋所有权，为债务提供抵押担保的当事人。
抵押权人：指接受房屋抵押担保，享有抵押权的当事人。
抵押物：指抵押人提供作为债务担保的房屋。
债务：指抵押人应当向抵押权人履行的特定经济义务。
1.2术语解释
房屋所有权：指依法取得并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。
二、抵押物的描述
2.1抵押物的位置
抵押物位于【省（自治区、直辖市）市（地、州、盟）县（市、区、旗）镇（乡、街道）】，具体地址为【抵押房屋详细地址】。
2.2抵押物的所有权
抵押人【抵押人姓名】为【抵押房屋所有权证号】的房屋所有权人，该房屋所有权未设定任何优先权。
2.3抵押物的范围
抵押物包括：【抵押房屋的坐落、面积、结构、使用情况等详细信息】。
三、债务的描述
3.1债务的性质
抵押人因【债务性质，如借款、租赁、购买等】形成的对抵押权人的债务。
3.2债务的金额
债务金额为人民币【抵押债务金额】，大写为【抵押债务金额大写】。
3.3债务的履行期限
抵押债务的履行期限为【债务履行期限】，自【债务起始日期】至【债务终止日期】。
四、抵押权的设立
4.1抵押权的设立
抵押人自愿将其所有的抵押物【抵押房屋】设立抵押权，以担保债务的履行。
4.2抵押权的范围
抵押权的范围包括抵押物的全部，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。
4.3抵押权的效力
抵押权自登记之日起设立，抵押权人有权优先受偿抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款。
五、合同的变更和终止
5.1合同的变更
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同的终止
合同终止的条件为：【终止条件，如债务履行完毕、债务违约等】。
六、违约责任
6.1抵押人的违约责任
抵押人未按约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2抵押权人的违约责任
抵押权人未按约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1合同的生效
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2合同的份数
本合同一式两份，双方各执一份。
九、附件
9.1附件
本合同附件包括：【附件名称，如抵押房屋所有权证、债务合同等】。
十、签署
10.1签署日期
本合同签署日期为【签署日期】。
10.2签署人
抵押人（甲方）：【抵押人姓名】
抵押权人（乙方）：【抵押权人名称】
（签名/盖章）
（签名/盖章）
以上即为房屋产权抵押合同的详细内容，双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确认无异议后签字或者盖章，以使合同生效。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、定义与术语解释
1.1定义
抵押人（甲方）：指具有房屋所有权，为债务提供抵押担保的当事人。
抵押权人（乙方）：指接受房屋抵押担保，享有抵押权的当事人。
第三方担保人（丙方）：指根据合同约定，为甲方履行债务提供担保的第三方主体。
债务：指抵押人应当向抵押权人履行的特定经济义务。
1.2术语解释
房屋所有权：指依法取得并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。
二、抵押物的描述
2.1抵押物的位置
抵押物位于【省（自治区、直辖市）市（地、州、盟）县（市、区、旗）镇（乡、街道）】，具体地址为【抵押房屋详细地址】。
2.2抵押物的所有权
抵押人（甲方）【甲方姓名】为【抵押房屋所有权证号】的房屋所有权人，该房屋所有权未设定任何优先权。
2.3抵押物的范围
抵押物包括：【抵押房屋的坐落、面积、结构、使用情况等详细信息】。
三、债务的描述
3.1债务的性质
抵押人（甲方）因【债务性质，如借款、租赁、购买等】形成的对抵押权人（乙方）的债务。
3.2债务的金额
债务金额为人民币【抵押债务金额】，大写为【抵押债务金额大写】。
3.3债务的履行期限
抵押债务的履行期限为【债务履行期限】，自【债务起始日期】至【债务终止日期】。
四、第三方担保人的责权利
4.1第三方担保人的责任
丙方作为第三方担保人，应确保甲方履行债务，如甲方未履行债务，丙方应承担相应的责任。
4.2第三方担保人的权利
丙方有权在甲方未履行债务的情况下，要求甲方履行债务，并有权从抵押物中优先受偿。
4.3
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