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拆迁安置房个人买卖合同

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（买受人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的拆迁安置房（以下简称“房屋”）一套，房屋产权清晰，依法可以转让；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.3甲方保证其拥有上述房屋的完全产权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，上述房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款全部交付给甲方。

2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持良好的居住条件，水、电、燃气等设施应正常使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，延迟交付房屋的，应按房价的_______%向乙方支付违约金。

4.2乙方违反本合同约定，延迟支付购房款的，应按房价的_______%向甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

请注意，以上合同仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（买受人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

第三方（保证人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的拆迁安置房（以下简称“房屋”）一套，房屋产权清晰，依法可以转让；乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方作为保证人，以保障甲方的权益；经甲乙双方友好协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条第三方保证责任

1.1第三方作为保证人，对甲方的权益承担保证责任。第三方保证甲方在房屋买卖过程中所享有的权益得到充分保障。

1.2第三方应确保甲方在房屋过户过程中，不受任何第三方主张权益的影响，包括但不限于房屋权属纠纷、抵押权、租赁权等。

1.3第三方应在房屋买卖过程中，协助甲方和乙方完成相关手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等。

第二条房屋买卖价格及支付

2.1甲乙双方同意，上述房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款全部交付给甲方。

2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持良好的居住条件，水、电、燃气等设施应正常使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方违反本合同约定，延迟支付购房款的，应按房价的_______%向甲方支付违约金。

4.2乙方在房屋买卖过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。

4.3乙方在房屋过户后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方在本合同签订之日起，享有房屋的完全产权，并有权要求第三方保证其权益。

5.2甲方在房屋买卖过程中，有权要求乙方按照合同约定履行义务。

5.3甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方履行保证责任，确保甲方权益不受损害。

第六条争议解决

6.